Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2012 г. г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Камбина М.Ю. – Блиновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Камбина М.Ю. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Камбин М.Ю. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.Г.А., которому принадлежало домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К.Г.А. завещал все свое имущество Камбину М.Ю. В связи с расхождением в площадях земельного участка и жилого дома, являющихся наследственным имуществом, нотариус Волжского района Лазовская Г.А. отказала Камбину М.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 19,7 кв.м и земельный участок площадью 325 кв.м расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Камбина М.Ю. – Блинова И.И. поддержала исковые требования. На требовании о обязании Управления Росреестра по Самарской области осуществить государственную регистрацию права на земельный участок и жилой дом не настаивала.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о чем в деле имеется расписка, предоставил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска. Просил рассмотреть дело безучастия представителя управления.

Представитель третьего лица - ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дело рассмотрено без его участия.

Третье лицо – нотариус Волжского района Самарской области Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что К.Н.Ф. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании постановления Курумоченской сельской администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ с пометкой «участок возле дома». На основании данного Постановления ей было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждают указанные документы, представленные в дело.

Материалами дела также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К.Н.Ф. и К.Г.А. состоялся договор купли-продажи жилого дома со службами и сооружениями и земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Волжского района Самарской области К.И.Н., зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован в похозяйственной книге за 1997 год заместителем главы Курумоченской сельской администрации Волжского района Самарской области. В материалы дела представлена копия данного договора, его подлинник обозревался судом в судебном заседании.

В похозяйственной книге исполкома Курумоченского сельского Совета народных депутатов Волжского района Куйбышевской области сделана соответствующая запись об открытии лицевого счета № за 1997 г., что подтверждается справкой № 538 от 01.11.2010г., выданной главой сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области К.О.Л.

На случай своей смерти К.Г.А. составил завещание на все свое имущество, принадлежащее ему на день смерти, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> со строениями и насаждениями. Завещание удостоверено нотариусом г. Самара Б.Н.И., зарегистрировано за №. Наследником является Камбин Максим Юрьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ К.Г.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса Шевцовой С.Ю. К.И.С. после смерти К.Г.А. заведено наследственное дело. Согласно наследственному делу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию обратился Камбин М.Ю. Других наследников нет.

Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, поскольку в предоставленном договоре купли-продажи площадь дома указана <данные изъяты> в техническом паспорте –<данные изъяты> В свидетельстве на право собственности на землю на имя К.Н.Ф. – прошлого собственника участка, площадь участка указана <данные изъяты> а в Постановлении Курумоченской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, послужившим основанием для выдачи свидетельства К.Н.Ф., площадь участка указана <данные изъяты>

Согласно материалам инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, дом поставлен на кадастровый учет общей площадью 19,7 кв.м, присвоен кадастровый номер №

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты>, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению. Земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Камбина М.Ю. удовлетворить.

Признать за Камбиным М.Ю. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кроме того площадь лоджий, балконов, веранд, террас <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Камбиным М.Ю. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья М.П. Бурцев