РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием:

истца Минеева Е.М.,

третьих лиц Минеевой С.Е., Минеева Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минеева Е.М. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л :

Минеев Е.М. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении в наследственную массу 1/2 доли жилого дома и земельного участка, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена М.Г.Н., которой принадлежал на праве собственности жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>, который был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. 31.08.11 состоялось решение Волжского районного суда и за Минеевой Г.Н. было признано право собственности на данное имущество. После ее смерти он пользуется спорным имуществом, несет бремя содержания. Он является наследником своей жены. Дети Минеева С.Е., Минеев Р.Е. от принятия наследства отказались в его пользу. При обращении к нотариусу ему было рекомендовано обратиться в суд, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Самарской области.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и жилой дом общей площадью 50,9 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м, по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Минеев Е.М. на уточненном иске настаивал.

Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус Лазовская Г.А. предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица Минеева С.Е., Минеев Р.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица ФГБУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.

Заслушав доводы истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что М.Г.Н. принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>м и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Лазовской Г.А.

Переход права собственности на данное имущество от продавца к покупателю зарегистрирован не был. Продавец Г.А.В. умерла, в связи с чем 31.08.11 состоялось решение Волжского районного суда о признании за Минеевой Г.Н. права собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Однако, при жизни Минеева Г.Н. не успела зарегистрировать право собственности на основании решения суда.

Решение вступило в законную силу.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ М.Г.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ч.1 ГК РФ).

Наследником после ее смерти является ее супруг Минеев Е.М. и их дети Минеева С.Е., Минеев Р.Е., которые в судебном заседании отказались от своей доли в наследстве после смерти матери в пользу отца Минеева Е.М. Согласно сообщению нотариуса Лазовской Г.А., после смерти Минеевой Г.Н. наследственное дело не заводилось.

Срок принятия наследства истцом не пропущен, поскольку согласно справке администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский наследодатель на момент смерти проживал вместе с наследником.

При обращении к нотариусу, истец получил отказ в выдаче свидетельства на наследство на спорное имущество, поскольку право не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с площадью <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер №. Площадь участка ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района, площадь участка составляет <данные изъяты>

Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом. Согласно материалам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст. 34 СК РФ истцу как супругу принадлежала 1/2 доля в спорном имуществе.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Минеева Е.М. удовлетворить.

Признать за Минеевым Е.М. право собственности на земельный участок площадью 1885,00 кв.м категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Минеевым Е.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

районного суда: Е.И. Смирнова