Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2012 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Жироухова В.Е., при секретаре Чубуковой Г.Н., с участием: представителя истца Леоновой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Богдановой Р.Н. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на самовольное строение, установил: Богданова Р.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на самовольное реконструированное строение без права регистрации проживания в нем, расположенное по адресу: <адрес>. В иске указала, что является собственником жилого строения без права регистрации проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое строение расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты>, который принадлежит истице на праве собственности, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АЕ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ В связи с самовольной реконструкцией жилого строения истица не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорное жилое строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Истица просит признать за ней право собственности на реконструированное строение без права регистрации проживания в нем, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Леонова О.Л. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика – администрация муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, в суд поступил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ. Заслушав доводы представителя истца Леоновой О.Л., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 10.02.1995 г. Богданова Р.Н. приобрела в собственность дачный дом площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управления Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АЕ №. Истицей за свой счет и самовольно была произведена реконструкция жилого строения. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок при условии, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим паспортом, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого строения по адресу: <адрес> составляет – <данные изъяты> Согласно экспертного заключения № Самарского филиала негосударственного учреждения науки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилое строение без права регистрации проживания в нем, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации и пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. Согласно технического заключения ЗАО <данные изъяты> № дальнейшая эксплуатация жилого строения по адресу: <адрес> без права регистрации проживания в нем возможна. Все работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31.02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНип 2.08.101-89* «Планировка и застройка городов и поселений». Ширина и высота дверных проемов соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Планировка жилого строения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Жилое строение пригодно для использования по своему назначению. Жилое строение без права регистрации проживания в нем расположенное по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области имеет кадастровый номер 63:17:0803020:2005:14. Таким образом, суд считает, что за Богдановой Р.Н. следует признать право собственности на жилое строение без права регистрации проживания в нем, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью строения <данные изъяты> Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Иск Богдановой Р.Н. удовлетворить. Признать за Богдановой Р.Н. право собственности на жилое строение без права регистрации проживания в нем, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 1 месяца. Судья Волжского районного суда Самарской области В.Е. Жироухов