Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2012 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С. Н., при секретаре Старшиновой Е.А., с участием: представителя истца Маркова А.И. – Доброхотовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Маркова А.И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Марков А.И. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок, по адресу: <адрес>. истец пользуется земельным участком с 1992 года, добросовестно оплачивает членские взносы. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему отказано в предоставлении спорного земельного участка. В связи с чем, Марков А.И. просил установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок. Определением Волжского районного суда Самарской области от 04.06.2012г. принято уточненное исковое заявление Маркова А.И., в котором он просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-садоводство, расположенный по адресу: <адрес> Представитель истца Доброхотова М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, в суд представил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя управления, исковые требования считает не подлежащими удовлетворению. Представитель третьего лица - председатель СНТ «Березовский» Жариков С.А. в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что Марков А.И. является членом СНТ «Березовский» с момента образования товарищества, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подлинник которого утерян. За Марковым А.И. действительно закреплен и находится в фактическом пользовании земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Членские вносы оплачивает регулярно, задолженностей по членским вносам не имеет. Просит исковые требования истца удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в дело представлен письменный отзыв, в котором удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без его участия. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, дело рассмотрено без его участия. Заслушав доводы представителя истца Доброхотовой М.В., показания свидетелей Л.Г.Л., Б.В.И., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Судом установлено, что Маркову А.И. на основании решения Малого совета народных депутатов Самарской области предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> и Председателем комитета по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако оригинал данного свидетельства Марковым А.И. утерян, на руках осталась лишь его копия. Из показаний свидетеля Б.В.И., данных в судебном заседании следует, что период с 1990 по 2002 г. он работал председателем комитета по земельной реформе Волжского района Самарской области. В период с 1992 г. по 1994 г. Комитету Администрацией Волжского района Самарской области во исполнение Указа Президента РФ был поручено выдать свидетельства о праве собственности за землю гражданам, имеющим земельные участки в пользовании. Свидетельства о праве собственности на земельные участки, предоставленные гражданам под коллективное садоводство, выдавал Комитет. Свидетельства о праве собственности на землю, в пределах населенных пунктов на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства выдавали поселковые администрации. Предоставление земельных участков гражданам площадью <данные изъяты> допускалось и производилось, т.к. площадь выделяемого участка ограничена законом не была. Два бланка свидетельства на право собственности на землю заполнялись либо казначеем, либо председателем садового товарищества и передавались в комитет на подпись. Судом на обозрение свидетелю была предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Маркову А. И. Б.В.И. показал, что данное свидетельство подписано, в том числе и им. Согласно сообщению УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении Маркову А.И. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также о выдаче свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся архивным данным отсутствует. Из сообщения УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на 1992-1998 г.г. сведения о предоставлении Маркову А.И. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по имеющимся архивным данным отсутствуют. Администрация муниципального района Волжский Самарской области в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений отказало Маркову А.И. в предоставлении спорного земельного участка в собственность в связи с тем, что по данным, представленным СНТ «Березовский», испрашиваемый земельный участок занимает территорию двух участков № и № А, максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, в том числе для садоводства составляет <данные изъяты> В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Маркову А.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению с 1992 года, оплачиваются членские взносы, что подтверждается отзывом председателя СНТ «Березовский», согласно которой Марков А.И. задолженности по уплате членских взносов не имеет, истец является членом СНТ «Березовский», что подтверждается списком владельцев СНТ и показаниями свидетеля Л.Г.Л., согласно показаниям которого, истец пользуется спорным участком с 1992 года регулярно по назначению. В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> на имя Л.Г.Л., зарегистрированное на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Л.Г.Л. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от 18.11.2011 года № 01/048/2011-475 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Маркова А.И. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г.о. Самара и Волжского района Самарской области. Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от 23.04.2012 года №01/017/2012-107 следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно уведомлению УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области № 63-00-102/10-32656 от 30.07.2010г. об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В связи с утерей истцом оригинала свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ он лишен возможности подать заявление о внесении сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Председателем СНТ «Березовский» Жариковым С.А. суду представлено заключение правления СНТ «Березовский», согласно которому земельный участок № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Марковым А.И., находится в фактическом его использовании в границах СНТ «Березовский». Председателем СНТ «Березовский» Жариковым С.А. суду также представлены общий список владельцев участков СНТ «Березовский»; Устав СНТ «Березовский», утвержденный протоколом собрания членов товарищества от 18.10.2004г. согласно которому товарищество занимает участок земли общей площадью 74,0 га в результате отвода на основании решения Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ; протокол общего собрания СНТ «Березовский» № 1 от 08.05.2011г. о продлении срока полномочий Жарикова С.А. в качестве председателя товарищества; свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г.; свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; свидетельство о постановке на учет в налогом органе юридического лица; план массива с указанием с указанием участка истца. Из Решения малого совета народных депутатов Самарской области по Волжскому району № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 74,0 га земли колхозу «Прогресс» для коллективного садоводства рабочих и служащих» следует, что колхозу «Прогресс» разрешено использовать 74,0 га земли для коллективного садоводства рабочих и служащих. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «Межевик» в 2011 году площадь земельного участка Маркова А.И. по результатам его измерения составила <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Исходя из кадастрового плана территории, предоставленного суду филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области можно сделать вывод о том, что спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Согласно описаниям данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Березовский», массив Дубовый Умет. Смежные земельные участки стоят на государственном кадастровом учете, данные о чем, имеются в кадастровом плане территории. Председатель СНТ «Березовский» Жариков С.А. в письменном виде разъяснил суду о том, что на схеме садового товарищества, находящегося в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ошибочно указан земельный участок под номером №, данного участка в товариществе не существует. Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать истцом за Марковым А.И. право собственности на земельный участок для садоводства, площадью 1395, 00 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Маркова А.И. удовлетворить. Признать за Марковым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Решение отпечатано в совещательной комнате Судья: С.Н. Ласковская