РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием представителя истца Полстьянова В.А. - Мусатова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1142/12 по исковому заявлению Полстьянова В.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Полстьянов В.А. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> В иске указал, что с 1992 г. пользуется земельным участком для садоводства по адресу <адрес> При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок не входит в границы отвода СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал. В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя управления. Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя. Представитель третьего лица ФГБУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей П.С.А. Л.Г.Н. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что в 1992 г. Полстьянову В.А. предоставлен в пользование земельный участок по адресу: <адрес> что подтверждается списками членов товарищества за 1992 год, членской книжкой. С указанного времени истец пользуется земельным участком, что подтверждается членской книжкой, справкой товарищества, заключением совета СНТ. Свидетельство о праве собственности на землю Полстьянову В.А. не выдавалось. Согласно ответу на запрос о предоставлении информации Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу <адрес> отсутствует. Согласно ответу на запрос о предоставлении информации Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении Полстьянову В.А. каких-либо земельных участков на территории Волжского района Самарской области согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998гг. отсутствует. Массив, в котором расположен участок Полстьянова В.А., примыкал к третьей очереди СНТ «Приозерное» и СДТ «Акционер» и включал в себя около 100 участков, которые выделялись профкомом Треста – 25 сотрудникам иных организаций по ходатайствам предприятий. Массив получил условно название «Тюльпан», гражданам были выданы членские книжки с указанием массива «Тюльпан». Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей П.С.А. Л.Г.Н. В настоящее время СТ «Тюльпан» входит в состав СНТ «Приозерное». Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, справкой товарищества, а также показаниями свидетелей П.С.А. Л.Г.Н. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы отвода СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным. Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № из землепользования МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Постановлением администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25». В соответствии с ранее действовавшим Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит из 977 участков. В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. Массив «Тюльпан» расположен между третьей очередью и четвертой очередью СНТ «Приозерное», массив «Приозерное» представляет собой единое целое, а бывший массив «Тюльпан» входит в данное СНТ. В новой редакции Устав СНТ «Приозерное» утвержден решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данного Устава товарищество занимает земельный участок общей площадью 89,3 га. Площади земельных участков на каждого садовода составляют от 500 кв.м до 800 кв.м Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду из государственного фонда данных Управлением Росреестра по Самарской области и администрацией муниципального района Волжский Самарской области. Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в СТ «Тюльпан», в настоящее время участок входит в массив СНТ «Приозерное». Суду не предоставлен документ об отводе массива Строительно-монтажному тресту №, на котором было образовано СТ «Тюльпан», в том числе и по результатам муниципального и государственного земельного контроля. Однако, существование СТ «Тюльпан», предоставленного гражданам для коллективного садоводства, подтверждается следующими доказательствами: - старым спискам СТ «Тюльпан» - начало освоения 1992 год, в которых имеется Полстьянов В.А., - членскими книжками СТ «Тюльпан»; - свидетельскими показаниями членов СТ «Тюльпан»; - решениями профсоюзного комитета СМУ Треста №; - Постановлением Правительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Самарской области». В перечне товариществ на территории Волжского района в постановлении указано СДТ «Приозерное» с описанием местоположения: в 4,5 км. к юго-западу от села Воскресенка в районе пруда Либерский, прилегает к западной границе лесного квартала 74 и 76 Новокубышевского лесничества Самарского лесхоза, номера кадастрового деления № - Проектом кадастрового деления территории Волжского района Самарской области, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области - Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровом делении территории Волжского кадастрового района Самарского кадастрового округа». Проект содержит кадастровый квартал №. Согласно описаниями данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Приозерное», к описанию прилагается графический план, конфигурация квартала совпадает с планом массива «Приозерное». - геосъемкой массива «Тюльпан», имеющейся в УМИЗО администрации муниципального района Волжский; - хранящимися в ГФД материалами инвентаризации земель межселенных территорий Волжского района Самарской области, изготовленных ФГУП Госземкадастрсъемка ВИСХАГИ в 2002 году; - планом массива, имеющемся в СНТ, с указанием пользователей участков. Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 500 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал №, в который полностью состоит из земельных участков СНТ «Приозерное». Споров о границах нет. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Полстьянова В.А. удовлетворить. Признать за Полстьяновым В.А. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.