20 декабря 2011 года г. Самара

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Мельниковой А. В.,

с участием:

представителя истца Почерняй В. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2190/11 по иску Захаровой В.С. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Захарова В. С. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж З.Г.В., с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти мужа, они прожили вместе в одной квартире, вместе с ними проживал также сын Захаров А.Г.. Наследниками по закону после смерти мужа являются истица и два сына: Захаров А.Г. и Захаров С.Г., которые не претендуют на долю наследства. Земельный участок, площадью 505 кв. м., расположен в массиве <адрес>. Участок был предоставлен мужу истицы в собственность для коллективного садоводства на основании Решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ На основании этого решения мужу истицы было выдано в 1992 или 1993 году свидетельство о праве собственности на землю Комитетом по земельной реформе Волжского района, в котором отсутствует дата выдачи. В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ из архива право удостоверяющих документов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по <адрес> в первом экземпляре свидетельства о праве собственности на землю, дата так же отсутствует. Установить факт выдачи свидетельства о праве собственности на землю, в настоящее время невозможно, поэтому нотариус отказывает истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Участком они пользовались сообща, всей семьей, на протяжении более 20 лет. Истица продолжает пользоваться участком и, в настоящее время принята в члены садоводческого товарищества. Долгов по платежам нет. Получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ г. № и земельному участку присвоен кадастровый №. Проведена геодезическая съемка земельного участка, исполнителем, которой является <данные изъяты>», составлен план границ земельного участка, который имеет площадь 505 кв. м. Подписан акт согласования границ участка с соседями смежных участков. Истица считает, что приобрела право собственности на земельный участок как наследница по закону после смерти мужа, в связи с чем, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 505, 00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

Представитель истца Почерняй В. Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица – Захаров А. Г. и Захаров С. Г. в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Третье лицо - нотариус г. Новокуйбышевск Самарской области Романова Л. В. в судебное заседание не явилась, предоставила заверенную копию наследственного дела №, открытого после смерти З.Г.В. и письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица – СНТ «Пригородное» в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО8, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что З.Г.В. на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ г. был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0, 05 га, в массиве <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи свидетельства не указана.

ДД.ММ.ГГГГ года З.Г.В. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. года составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти З.Г.В.. являются его супруга Захарова В. С. и сыновья: Захаров А. Г. и Захаров С. Г. Наследником по завещанию на принадлежащую наследодателю долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является его внучка – Б.О.С.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> Р.Л.В. после смерти З.Г.В., следует, что к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга Захарова В. С., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию внучка Б.О.С.. Наследники Захаров А. Г. и Захаров С. Г. от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца З.Г.В. отказались в пользу супруги наследодателя ФИО5, что подтверждается их заявлением от 26. 08. 2005 г., удостоверенным нотариусом <адрес> Р.Л.В., зарегистрированным в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом <адрес> Р.Л.В. наследнице Б.О.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде 25/100 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> зарегистрированное в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом <адрес> Р.Л.В. наследнице Захаровой В. С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежных вкладов и компенсаций, находящихся в филиале <данные изъяты>, зарегистрированное в реестре за №.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом не выдавалось, в связи с отсутствием информации о дате выдачи наследодателю З.Г.В. свидетельства о праве собственности на землю №.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного заседания установлено, что в настоящее время супруга наследодателя З.Г.В. Захарова В. С. является владельцем земельного участка № в массиве СНТ «Пригородное» пользуется спорным земельным участком с 1988 года, участок обрабатывается и используется ею по назначению, она оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, членской книжкой №, справкой председателя правления СНТ «Пригородное».

Председателем СНТ «Пригородное» К.А.И. суду представлен Устав садоводческого товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, план землепользования садоводческого товарищества, план – схема с указанием участка истицы.

Из представленных документов следует, что садоводческое товарищество официально зарегистрирован, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом, оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива, что подтверждается отзывом и справкой председателя СНТ «Пригородное»

Таким образом, судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию за 1992-1998 г. г. содержится информация о предоставлении З.Г.В. земельного участка площадью 0, 05 га, расположенного по адресу: <адрес> для коллективного садоводства в собственность на основании Решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ г. – свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.

Согласно уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по <адрес> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустила, поскольку совершила действия свидетельствующие о принятии наследства, вступила во владение и пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Волжским отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь земельного участка является ориентировочной, составляет 500 кв. м.. и подлежит уточнению при межевании.

Площадь участка по результатам межевания составляет 505, 00 кв. м. План границ согласован смежными землепользователями. Споров о границах нет. Площадь участка, уточненная по результатам межевания (505 кв. м), не превышает максимальный размер предоставления земельных участков для коллективного садоводства, который согласно решению Собрания представителей Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» составляет 1000 кв. м.. Предельный размер земельного участка истцом не превышен.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Захарова В. С. является наследником первой очереди по закону после смерти З.Г.В.., в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих право собственности истицы на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Захаровой В.С., удовлетворить.

Признать за Захаровой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 505 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти З.Г.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате

Судья: С. Н. Ласковская