Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июля 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе Председательствующего судьи Бурцева М.П., при секретаре Рыковой Е.В., с участием представителя истца Карповой Л.П. – Алдохина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карповой Л.П. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Карпова Л.П. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что является членом садового товарищества «Локомотив» и собственником земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес> с 1989 года, что подтверждается списком работников Самарского отделения «Промжелдортранс», получивших земельные участки в садоводческом товариществе «Локомотив». Постановлением Администрации Волжского района Самарской области № 779 от 23.10.1995г. членам садоводческого товарищества «Локомотив» предоставлены в частную собственность земельные участки для коллективного садоводства, согласно планов границ земельных участков, изготовленных «Гипровостокнефть». На основании данного Постановления Карповой Л.П. выданы свидетельства на земельные участки №, №, которые ей утеряны, что является препятствием для регистрации права собственности на земельные участки. Истец просил признать за ней право собственности на земельные участки № и № площадью по <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> 31.05.2012г. представитель истца Карповой Л.П. – Алдохин С.А. уточнил исковые требования и просил суд признать за Карповой Л.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Определением Волжского районного суда Самарской области от 31.05.2012г. уточненное исковое заявление принято. В судебном заседании представитель истца Карповой Л.П. – Алдохин С.А. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска. Просил рассмотреть дело без участия представителя управления. Представитель третьего лица - ФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дело рассмотрено без его участия. Представитель третьего лица – СНТ «Локомотив» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, в суд представил отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ. Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 30.09.1992 г. № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Судом установлено, что Карпова Л.П. является членом садоводческого товарищества «Локомотив» (в настоящее время СНТ) в <адрес> с 1989 года. Владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес> <адрес>. Участок обрабатывается и используется ею по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Локомотив», заключением правления СНТ «Локомотив». Материалами дела установлено что земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен Карповой Л.П. как работнику Самарского отделения «Промжелдортранс», что подтверждается списком работников Самарского отделения «Промжелдортранс» получивших земельные участки в садоводческом товариществе «Локомотив» за подписью начальника предприятия и председателя профкома Куйбышевского предприятия «Промжелдортранс». Решением исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области № 443 «О регистрации Устава садоводческих товариществ» от 07.09.1989 года решено зарегистрировать Устав садоводческого товарищества «Локомотив» при объединении «Промжелдортранс» под № 70 рассмотренный на общем собрании садоводов «Локомотив» 15.08.1989г. утвержденный администрацией и профсоюзным комитетом. Постановлением Администрации Волжского района Самарской области № 779 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам, имеющих их в пользовании, для коллективного садоводства» от 23.10.1995 года членам садоводческого товарищества «Локомотив» предоставлены в частную собственность земельные участки для коллективного садоводства согласно планам границ земельных участков, изготовленных институтом «Гипровостокнефть». Администрация Волжского района Самарской области данным актом постановила Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района подготовить и выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю. Данное Постановление имеется в материалах дела. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области № 7549 от 31.05.2011 года на заявление о предоставлении информации по имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении Карповой Л.П. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует. Из пояснений представителя истца Карповой Л.П. Алдохина С.А. следует, что свидетельство о праве собственности на землю Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района на спорный земельный участок Карповой Л.П. выдавалось, но было ей утеряно. В соответствии с ч.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В силу ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается (ч.6). Заключением правления СНТ «Локомотив», утвержденного решением правления СНТ «Локомотив» от 30.08.2011г. подтверждается закрепление земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> за Карповой Л.П. Площадь земельного участка по результатам межевания, изготовленного ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, по землям общего пользования с председателем СНТ «Локомотив» Л.Е.Б. 17.03.2006 года земельные участки № и №, расположенные по адресу: <адрес> поставлены на государственный кадастровый учет как самостоятельные отдельные участки площадью по <данные изъяты>, что подтверждается кадастровыми паспортами №, №, выданными ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области. Из письменных пояснений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области следует, что сведения о земельных участках № и №, расположенных по адресу: <адрес> внесены в государственный кадастр недвижимости при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. Председателем СНТ «Локомотив» Л.Е.Б. суду также представлены решение исполнительного комитета Совета народных депутатов Куйбышевской области № 162 «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям г. Куйбышева под коллективное садоводство» от 22.02.1989 года, которым Куйбышевскому производственному объединению «Промжелдортранс» предоставлен земельный участок площадью 52 га и на основании которого образовано садовое товарищество «Локомотив»; Устав СНТ «Локомотив», утвержденный протоколом общего собрания учредителей № 1 от 19.11.2010г.; протокол № 1 общего собрания членов СНТ «Локомотив» от 19.11.2010г., свидетельство о постановке на учет организации в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, государственный акт на право пользования землей № 529346 от 22.11.1989г., выданный Куйбышевскому производственному объединению «Промжелдортранс»; схема расположения земельных участков в СНТ «Локомотив» с указанием участка истца. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива. Из уведомлений УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от 06.09.2012 года № 01/027/2011-2143, № 01/027/2011-2144 следует, что право собственности на земельные участки №, №, расположенные по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Карповой Л.П. право собственности на земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Карповой Л.П. удовлетворить. Признать за Карповой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> Решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента его вынесения. Судья М.П. Бурцев