Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2012 г. г.Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием представителя истца Седойкина А.В. и представителя третьего лица СНТ «Черноречье» – Гольцман О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Седойкина А.В. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Седойкин А.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что ему предоставлен земельный участок по адресу <адрес>. Было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок на основании Постановления Исполкома Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство истцом утеряно, сохранилась лишь копия. В архиве второй экземпляр свидетельства отсутствует. Он не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок без подлинника свидетельства, в связи с чем обратился в суд. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Гольцман О.В. на иске настаивала. Как представитель третьего лица СНТ «Черноречье» не возражала против удовлетворения иска. Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Заслушав доводы представителя истца и третьего лица, показания свидетелей – членов СНТ «Черноречье» К.Н.Ю., Т.М.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Седойкин А.В. является членом СНТ «Черноречье» с 1992 г. Владеет и пользуется земельным участком №. Участок обрабатывается и используется им по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями председателя СНТ «Черноречье», данными в судебном заседании, списками членов товарищества. Истец утверждает, что имел свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, которое впоследствии им было утеряно. Однако, в СНТ сохранилась его ксерокопия, которая предоставлена суду. Согласно ответу Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области от 18.02.2010г., второй экземпляр свидетельства о праве собственности истца на земельный участок в архиве отсутствует. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок. В соответствии с ч. 1 ст. 6 от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Материалами дела установлено, что Постановлением Администрации Волжского района Самарской области № 327 от 10.05.95 отведено АО Приволжские магистральные нефтепроводы 2,64 га для коллективного садоводства к ранее отведенным 12,0 га земли на основании Решения Волжского райисполкома от 03.04.91 № 165 из землепользования МСПП «Рубежное». Указанное постановление имеется в материалах дела. Согласно справке, выданной председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Б.В.И. № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Черноречье» отведено 14,6 га земли, из них в собственность 12,5 га (150 участков), в пользование 2,1 га (дороги). Председателем СНТ «Черноречье» Гольцман О.В. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании ее председателем, представлены списки членов СНТ, в том числе и старые, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 1992 года спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива. Указанные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетели К.Н.Ю., Т.М.П. В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. В СНТ сохранилась ксерокопия свидетельства о праве собственности на землю истца за подписью главы администрации Волжского района Я.В.И. План земельного участка согласован с председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Б.В.И. и председателем СТ «Черноречье» П.Ю.П. Со слов Гольцман О.В. у бывшего председателя сохранилась папка с ксерокопиями свидетельств. Папка в настоящее время хранится у нее. Подлинники свидетельств утрачены не только у истца, но и у нескольких других членов СТ. С учетом изложенного, суд считает, что свидетельство на землю истцу выдавалось. Кроме того, оно соответствует другим свидетельствам, которые сохранились на руках у членов СНТ «Черноречье». В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной в 2008 году ООО <данные изъяты> площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> План границ согласован смежными землепользователями и председателем товарищества. Споров о границах нет. В связи с утерей свидетельства о праве собственности на землю истец лишен возможности оформить свои права на участок во внесудебном порядке. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Седойкина А.В. удовлетворить. Признать за Седойкиным А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца. Судья Волжского районного суда Самарской области Е.И.Смирнова