РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 июля 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Моргачевой Т.С., с участием представителя истца Денисовой Е.А. – Сафроновой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Денисовой Е.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л : Денисова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В иске указала, что ей, ее матери З.И.С. и брату З.С.А. на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года умерла З.И.С. ДД.ММ.ГГГГ умер З.С.А. По обращению к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери и брата на земельный участок и квартиру ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти З.И.С. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти З.С.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по вышеуказанному адресу истцу отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ вместо регистрации права общей долевой собственности указано о регистрации права частной собственности на З.И.С. Денисова Е.А. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> назначение: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Денисовой Е.А. - Сафронова Ю.С. уточнила исковые требования и просила суд признать за Денисовой Е.А. право собственности на земельный участок категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 703 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. Заслушав доводы представителя истца Денисовой Е.А. Сафроновой Ю.С., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Материалами дела установлено, что З.И.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери З.Е.А., З.С.А. путем мены приобретены в общую долевую собственность по 1/3 доле земельный участок площадью <данные изъяты> и трехкомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> у Ш.М.М., Ш.Р.Х., Ш.А.М., Ш.Р.М., что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Самара К.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №. На основании данного договора мены З.И.С. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Волжского района выдано свидетельство на право собственности серии РФ- XVII № на земельный участок для коллективного садоводства площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись №. Однако в данном свидетельстве допущена ошибка, а именно вместо общей долевой собственности указано частной собственности. Данное свидетельство выдано только на имя З.И.С., без указания в качестве сособственников З.Е.А., З.С.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с ориентировочной площадью <данные изъяты> разрешенным использованием: коллективное садоводство, категорией земель: земли населенных пунктов, что подтверждается кадастровым паспортом № выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем указана З.И.С., вид права: собственность. ДД.ММ.ГГГГ З.И.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. При жизни З.И.С. завещание для распоряжения своим имуществом не составляла. В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди по закону после смерти З.И.С. являются ее дети: сын – З.С.А., дочь – Денисова (З.) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ умер З.С.А., вступив, но не успев оформить наследственное имущество после смерти матери З.И.С., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Железнодорожного района г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Единственным наследником после смерти З.С.А. является его сестра Денисова (З.) Е.А. Завещание З.С.А. не составлял. По обращении Денисовой Е.А. к нотариусу Волжского района Самарской области Лазовской Г.А. с заявлением о вступлении в наследство после смерти З.И.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за №. По обращении Денисовой Е.А. к нотариусу Волжского района Самарской области Лазовской Г.А. с заявлением о вступлении в наследство после смерти З.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,0 кв.м по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за №. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти З.И.С. и З.С.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Денисовой (З.) Е.А. отказано в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ вместо регистрации права общей долевой собственности, указана регистрация частной собственности только на З.И.С. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. На основании Постановления Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области № 42 «О проведении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка» от 29.04.2010г. постановлено провести на территории сельского поселения Рождествено публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков. Согласно заключению по результатам публичных слушаний по вопросу изменения разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования от ДД.ММ.ГГГГ назначение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изменено с «коллективное садоводство» на «для ведения личного подсобного хозяйства». Назначение спорного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается также справкой № 750, выданной Администрацией с.п. Рождествено муниципального района Волжский Самарской области 26.03.2010г., из которой следует, что на территории сельского поселения земель для коллективного садоводства не существует. В соответствии со ст. 4 № ФЗ-112 от 7июля2003года «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Ст. 78 Земельного кодекса РФ предусматривает использование земельного участка для садоводства только на землях сельскохозяйственного назначения, что исключает возможность использования в составе категории земель: «земли населенных пунктов» земли с видом разрешенного использования «для садоводства». Согласно плану установления границ земельного участка, составленного ООО <данные изъяты> 04.07.2012г. площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> Споров по границам нет. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Денисовой Е.А. удовлетворить. Признать за Денисовой Е.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке кадастровый номер: №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца. Судья Волжского районного суда: Е.И. Смирнова