Решение по иску Логуновой А.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.



Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2012 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Жироухова В.Е.,

при секретаре Суховой О.Б.,

с участием:

представителя истца Логуновой О.В. – Доброхотовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Логуновой О.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Логунова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ее отцу М.В.В., был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ М.В.В. умер. После его смерти в наследство вступила мать истца - супруга М.В.В. М.Л.С., являющаяся наследником первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ М.Л.С. умерла. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что свидетельство № на право собственности на землю содержит поправки. При постановке участка на государственный кадастровый учет допущена ошибка и участок отнесен к землям населенных пунктов, что подтверждается кадастровым паспортом. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, после смерти М.В.В.

Представитель истца Логуновой О.В. - Доброхотова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – СНТ «Березовский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – нотариус г. Самары Платова О.И. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца Доброхотовой М.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ М.В.В. предоставлен в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем комитета по земельной реформе Волжского района Б.В.И.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области № 19415 от 05.12.2011 года по имеющимся сведениям архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ М.В.В. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и отделом ЗАГС администрации Промышленного района г. Самары выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти М.В.В. являлась его супруга – М.Л.С., дочь – Логунова О.В.

Согласно справке о заключении брака № 196, выданной руководителем органа ЗАГС от 09.03.2011 года в архиве Дворца бракосочетания городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области имеется записи акта о заключении брака Л.А.И. и М.О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, после брака присвоена фамилия Логунова.

Из сообщения № 02-06/139 от 24.04.2012 года нотариуса г. Самара Платовой О.И. следует, что 21.09.2001 г. в нотариальной конторе заведено наследственное дело № после смерти М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства от его супруги М.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Логуновой О.В. о подтверждении непринятия наследства после смерти М.В.В. ДД.ММ.ГГГГ М.Л.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.В.В., помимо земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

ДД.ММ.ГГГГ М.Л.С. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

Из сообщения временно исполняющей обязанности нотариуса г. Самара Г.Л.А. - В.О.С. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело после смерти М.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что истец фактически вступила в права наследования после смерти М.Л.С., поскольку владеет и пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

Спорный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области 22.12.2010года. Правообладателем указан М.В.В. Площадь земельного участка является ориентировочной, составляет <данные изъяты>, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Согласно плана установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ООО <данные изъяты> 01.03.2012 года площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, по землям общего пользования с председателем СНТ «Березовский» Ж.С.А., споров по границам участка нет.

Председателем СНТ «Березовский» Жариковым С.А. суду представлено заключение правления СНТ «Березовский», согласно которому земельный участок № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> М.В.В., земельный участок расположен в границах СНТ «Березовский».

Председателем СНТ «Березовский» Жариковым С.А. суду также представлены общий список владельцев участков СНТ «Березовский», в котором числится М.В.В. под порядковым номером №; Устав СНТ «Березовский», утвержденный протоколом собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому товарищество занимает участок земли общей площадью <данные изъяты> в результате отвода на основании решения Администрации Волжского района самарской области № 206 от 25.11.1992г.; протокол общего собрания СНТ «Березовский» № 1 от 08.05.2011г. о продлении срока полномочий Жарикова С.А. в качестве председателя товарищества; свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г.; свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица; план массива с указанием спорного участка.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, спорный земельный участок используется по назначению в соответствии с планом организации массива.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Логуновой О.В. удовлетворить.

Признать за Логуновой О.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: В.Е. Жироухов