РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием представителя истцов Гашутина В.Н., Давыдовой Т.В. – Шатрова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гашутина В.Н., Давыдовой Т.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Гашутин В.Н., Давыдова Т.В. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В иске указали, что являются наследниками первой очереди после смерти Г.А.П. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Г.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ Нотариус отказал в принятии заявлении о вступлении в наследство в связи с ошибкой в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, записано «постоянного пользования» вместо «право собственности» и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

Истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов Гашутина В.Н., Давыдовой Т.В. Шатров А.Л. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписки, о причине неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Г.А.П. постановлением Администрации с. Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного Постановления Г.А.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности № на указанный земельный участок. В данном свидетельстве допущена ошибка, указан вид права – постоянное бессрочное пользование, вместо правильного – право собственности, не указано назначение земли – для ведения личного подсобного хозяйства, номер дома.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным филиалом ФБУ «КП» по Самарской области. Правообладателем указана Г.А.П..

Площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты>, что подтверждается межевым планом, изготовленным ООО <данные изъяты>. Границы согласованы со смежными землепользователями и главой сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области. Споров по границам нет.

Также Г.А.П. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности Г.А.П. при жизни оформить не успела.

Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом. Согласно материалам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты>.

Согласно ст. 25.3, ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находился в собственности Г.А.П.

14.06.2011 года Г.А.П.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Волжский Самарской области управления ЗАГС Самарской области.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Гашутин В.Н. проживал с матерью на момент смерти, фактически принял наследство, что подтверждается справкой Администрации с.п. Дубовый Умет, против признания права собственности за Давыдовой Т.В. не возражал, между наследниками спора нет.

Истцы не могут оформить право на наследство из-за ошибки в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, записано «постоянного пользования» вместо «право собственности», не указания назначения земли, номера дома и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно сообщению Администрации с.п. Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области № 01-14/619 от 29.08.11 в свидетельстве допущены технические ошибки, следует читать: Г.А.П. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из уведомлений УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от 09.11.2011 года № 01/047/2011-2399, № 01/047/2011-2403 следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Гашутина В.Н., Давыдовой Т.В. удовлетворить.

Признать за Гашутиным В.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Давыдовой Т.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Гашутиным В.Н. и Давыдовой Т.В. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в равных долях по 1/2 доле за каждым.

Решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда: Е.И. Смирнова