ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

представителя истца Почерняй В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Щепакиной Р.С. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Щепакина Р.С. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

В иске указала, что с 1992 г. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получала.

В судебном заседании представитель истца Почерняй В.Г. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица – СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца Почерняй В.Г., показания свидетеля: Н.И.В. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Щепакиной Р.С. как работнику Строительно-монтажного Треста №25 спорный земельный участок для садоводства площадью 800 кв.м. был предоставлен в пользование в 1992 г. В настоящее время адрес участка: <адрес>. Трудовая книжка истца представлена в дело.

Массив, в котором расположен участок Щепакиной Р.С., примыкал к третьей очереди СНТ «Приозерное» и СДТ «Акционер» и включал в себя около 100 участков, которые выделялись профкомом Треста – 25 сотрудникам иных организаций по ходатайствам предприятий. Массив получил условное название «Тюльпан», гражданам были выданы членские книжки с указанием массива «Тюльпан». Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Н.И.В.

В настоящее время СТ «Тюльпан» входит в состав СНТ «Приозерное».

Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается выпиской из протокола №52 заседания профсоюзного комитета НФАО «Теплоизоляция» от 28.05.1992 года, членской книжкой СТ «Тюльпан», справкой товарищества, отзывом на иск, а также показаниями свидетеля Н.И.В.

Свидетельство о праве собственности на землю Щепакиной Р.С. не выдавалось.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 18.04.2012 года №5422 информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствует.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 17.04.2012 года №5390 по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Щепакиной Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. каких-либо земельных участков на территории Волжского района Самарской области – отсутствует.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от 20.04.2012 года №01/015/2012-2173 следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно уведомления ФФГБУ «ФКП » по Самарской области от 20.04.2012 года №63-00-102/12-144621 сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 года № 1293 «Об отводе <данные изъяты> га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «Молодая Гвардия», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.1992 года № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства».

Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Постановлением администрации Волжского района №340 от 18.07.1990 года был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25».

В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью <данные изъяты> га и состоит их <данные изъяты> участков.

В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. Массив «Тюльпан» расположен между третьей очередью и четвертой очередью СНТ «Приозерное», массив «Приозерное» представляет собой единое целое, а бывший массив «Тюльпан» входит в данное СНТ.

В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе.

Председателем СНТ «Приозерное» Тишкиным Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем, план массива товарищества с указанием участка истца, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о внесении записи в ЕГРЮЛ, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в СТ «Тюльпан», в настоящее время участок входит в массив СНТ «Приозерное».

Суду не предоставлен документ об отводе массива Строительно-монтажному тресту № 25, на котором было образовано СТ «Тюльпан», в том числе и по результатам муниципального и государственного земельного контроля.

Однако, существование СТ «Тюльпан», предоставленного гражданам для коллективного садоводства, подтверждается следующими доказательствами:

- членской книжкой СТ «Тюльпан»;

- свидетельскими показаниями члена СТ «Тюльпан»;

- Постановлением Правительства Самарской области № 141 от 07.12.05 «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Самарской области». В перечне товариществ на территории Волжского района в постановлении указано СДТ «Приозерное» с описанием местоположения: <адрес> номера кадастрового деления №

- Проектом кадастрового деления территории Волжского района Самарской области, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области - Приказ № 34 от 29.04.02 «О кадастровом делении территории Волжского кадастрового района Самарского кадастрового округа». Проект содержит кадастровый квартал №. Согласно описаниям данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Приозерное», к описанию прилагается графический план, конфигурация квартала совпадает с планом массива «Приозерное». Массив «Тюльпан» согласно данным документам входит в кадастровый квартал №, который состоит из земельных участков «Приозерное».

Согласно схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером П.Л.А., площадь данного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал № - СДТ «Тюльпан».

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Щепакиной Р.С. удовлетворить.

Признать за Щепакиной Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Совещательной комнате