Р Е Ш Е Н И Е 10 августа 2012 года. Федеральный суд Волжского района Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурцева М.П. при секретаре Рыковой Е.В., с участием представителя заявителя Леонтьева В.А., представителя заинтересованного лица- филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Зубковой Н.М., рассмотрев гражданское дело № № по заявлению Лосева В.А. о признании незаконным отказа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в исправлении кадастровой ошибки при постановке на учет земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Лосев В.А. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ получил отказ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об исправлении кадастровой ошибки, выявленной при размежевании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный отказ является незаконным, поскольку противоречит ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В судебном заседании представитель заявителя Леонтьев В.А. заявление поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что в 2009 году Лосевым был изготовлен межевой план на вышеуказанный земельный участок в связи с уточнением площади земельного участка. По результатам межевания площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. В апреле 2012 года Лосев проводил размежевание земельного участка с целью образования двух самостоятельных земельных участков, в связи с чем кадастровым инженером был составлен межевой план. При вынесении координат из кадастровой выписки площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. В связи с этим кадастровым инженером в своем заключении было рекомендовано внести изменения в форму В1 в части указания площади земельного участка, которая составляет <данные изъяты> кв.м. В данном случае была выявлена кадастровая ошибка, допущенная техником-землеустроителем ООО «Дачник» в 2009 году, при межевании земельного участка. Представитель заинтересованного лица- ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Зубкова Н.М. в удовлетворении заявления Лосева В.А. просила отказать, представила суду письменные возражения. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявление Лосева В.А. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. В соответствии со ст.249 ГПК РФ обязанность по доказыванию обстоятельств, послуживших обращению в суд, возложена на органы и лиц, совершившие оспариваемые действия (бездействия). Судом установлено, что Лосев В.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В п.16 кадастрового паспорта указано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания, то есть основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет послужил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «Дачник». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дачник» (кадастровый инженер Н.Т.А.) на основании заявления Лосева В.А. был изготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам межевания площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. В связи с этим заявитель 22.05.12 обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости. Решением от 29.05.12 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области отказало в учете изменений объекта недвижимости со ссылкой на ст.ст.25, 27 и 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Суд считает, что отказ заявителю в учете изменений объекта недвижимости является обоснованным по следующим основаниям. В соответствии со ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее- Закона) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. В соответствии с ч.4 ст.27 Закона при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельный участке со статусом «Учтенный» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, правообладатель- Лосев В.А., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Дачник», в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При повторном обращении Лосева В.А. ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастре учете изменений объекта недвижимости с предоставлением межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером, было установлено, что площадь земельного участка уже уточнена по материалам межевания. Повторное уточнение границ земельного участка законодательством не предусмотрено. В соответствии с ч.1 ст.28 Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). В соответствии с ч.4 ст.28 Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии со ст.16 Закона государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых документов. Исходя из смысла ст.22 Закона основным документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка, является межевой план, в состав которого включается заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы данного земельного участка. На титульном листе межевого плана, в строке, предназначенной для указания вида выполненных кадастровых работ, должно быть указано, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка в связи с устранением кадастровой ошибки. Из представленного суду межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «Дачник» Н.Т.А., следует, что данный межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № (п.1 титульного листа). В данном плане отсутствует указание на то, что межевой план подготовлен в связи с устранением кадастровой ошибки. Из материалов дела также видно, что Лосев В.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в части исправления кадастровой ошибки он не обращался. При указанных выше обстоятельствах суд считает, что орган государственного кадастрового учета (ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области) на законных основаниях отказало заявителю в учете изменений объекта недвижимости. Руководствуясь ст.ст.194, 197-199, 258 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Заявление Лосева В.А. о признании незаконным отказа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в исправлении кадастровой ошибки при постановке на учет земельного участка оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 1 месяца. Мотивированное решение составлено 13 августа 2012 года. Судья - М.П. Бурцев