З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием истца Постниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Постниковой Е.М. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Постникова Е.М. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что ей решением Волжского районного исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок для коллективного садоводства, расположенный в массиве в южной части <адрес> общей площадью <данные изъяты> га. Указанным выше земельным участком владеет и обрабатывает с 1988 г. В 1993 году на вышеуказанный земельный участок было получено свидетельство о праве собственности на землю №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания площадью <данные изъяты> кв.м Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует его дата выдачи регистрационной палатой ей отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. В связи с чем Постникова Е.М. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Постникова Е.М. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Спартак» Кобыхно А.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд предоставил отзыв на исковое заявление, в котором подтверждает фактическое использование Постниковой Е.М. спорного земельного участка с 1988 года, отсутствие задолженностей по членским и целевым вносам, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Постниковой Е.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью по результатам межевания <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании решениия Волжского районного исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельным ресурсам Волжского района.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания, выполненного ООО «Земельный кадастр» кадастровым инженером П.Д.М. площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области 04.05.2012г., правообладателем указана Постникова Е.М. Земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Постниковой Е.М. отказано к государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № не указана дата его выдачи, что имеет принципиальное значение, поскольку влечет возникновение права по прежнему порядку.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что Постникова Е.М. является членом СНТ «Спартак» с 1988 года, владеет и пользуется земельным <адрес> Участок обрабатывается и используется по назначению, она оплачивает членские взносы, что подтверждается отзывом и справкой председателя СНТ «Спартак», квитанциями оплаты сезонных вносов с 1992 года, членской книжкой садовода № 288.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ответу на запрос Управления Росреестра по Самарской области № 17848 от 16.11.2011 года по сведениям по состоянию на 1992-1998 года в Управлении содержится информация о предоставлении Постниковой Е.М. земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> под коллективное садоводство в собственность на основании Решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вторым экземпляром свидетельства о праве собственности на землю №. Однако во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю, хранящемся в архиве управлении Росреестра по Самарской области, также отсутствует дата его выдачи.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области вынесено решение № «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства».

Председателем СНТ «Спартак» Кобыхно А.И. суду в материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол № 1 собрания уполномоченных СНТ «Спартак» от 26.02.2011г., свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, план массива с указанием спорного земельного участка, справка № 12 от 01.11.2011г.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок по назначению.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по 05.08.98.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Постниковой Е.М., удовлетворить.

Признать за Постниковой Е.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для коллективного садоводства по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья: М.П. Бурцев