РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием представителя истца Семеновой В.М. Бакировой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой В.М. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Семенова В.М. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

В иске указал, что с 1985 г. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> по указанному адресу на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени является членом СНТ «Зеленая роща», использует земельный участок по назначению. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей разъяснено о том, что необходимо предоставить документы об отводе земли СНТ «Зеленая роща», в чем председатель товарищества ей отказывает. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Семеновой В.М. Бакирова Н.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая роща» Волков В.И. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором подтверждает факт использования истцом спорного земельного участка с 1985 г., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы истца, представителя третьего лица, показания свидетелей Л.Н.В., К.Н.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году между председателем правления ССДТ «Зеленая роща» З.В.П. и Семеновой В.М. заключен договор аренды садового участка площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес> Договор предоставлен в дело.

Данный участок предоставлен супругу Семеновой В.М. в пользование как работнику <данные изъяты>

С указанного времени истец пользуется земельным участком, что подтверждается письменным отзывом, заключением и справкой председателя СНТ «Зеленая роща», квитанциями оплаты членских и целевых вносов с 1992 г., показаниями свидетелей Л.Н.В., К.Е.С.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Однако, свидетельство о праве собственности на землю истцом получено не было.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области заявление истца о предоставлении спорного земельного участка оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что не предоставлены необходимые документы.

Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № 633 от 16.10.1958 года «О выделении 220 га земли под сады рабочих и служащих предприятий и организация города» заводу п/я № 81 выделено 4,5 га земли в районе пос. Козелки.

Указанные документы имеются в деле.

Согласно предоставленному отзыву председателя СНТ «Зеленая роща» Семенова В.М. является членом товарищества СНТ «Зеленая роща» с 1985 года, с этого же времени обрабатывает земельный участок, предоставленный ей на основании типового договора на аренду садово-дачных участков с гражданами, задолженностей по оплате членских и текущих вносов не имеет, спорный земельный участок соответствует схеме расположения участков, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споры отсутствуют.

Председателем СНТ «Зеленая Роща» суду представлен Устав товарищества, протокол общего отчетного досрочно перевыборного собрания членов товарищества от 28.01.2012г. об избрании председателя товарищества, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, аэрофотосъемку массива товарищества с указанием участка истца, свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО <данные изъяты> 09.11.2009г., площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> Границы участка согласованы со смежными землепользователями, по местам общего пользования с председателем СНТ «Зеленая роща». Земельный участок входит в кадастровый квартал №, в котором в настоящее время находится участки для коллективного садоводства СНТ «Зеленая роща».

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Семеновой В.М. удовлетворить.

Признать за Семеновой В.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.