Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2012 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С. Н., при секретаре Старшиновой Е. А., с участием: представителя истца-ответчика Бутузовой З.Р., ответчика-истца Урываева А.Е., представителя ответчика-истца Урываева А.Е. – Кузнецова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Никонова Н.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Урываеву А.Е. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и по встречному иску Урываева А.Е. к Никонову Н.А., УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и обязании внести изменения в характеристики земельного участка, у с т а н о в и л: Никонов Н.А. обратился суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об устранении препятствий в реализации права собственности и исправлении кадастровой ошибки, указав, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХV № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> На вышеуказанном земельном участке расположена 4/15 доли жилого дома, принадлежащего истцу. 11/15 доли земельного участка принадлежали С.Е.С., которая продала свою долю У.А.Б. Для регистрации права собственности на земельный участок, истец провел его межевание. В сведениях государственного кадастра недвижимости правообладателем спорного земельного участка числится С.Е.С. 10.01.2012 года ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области отказало истцу в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Наличие данной ошибки препятствует истцу в распоряжении спорным земельным участком и вводу в эксплуатацию вновь выстроенного жилого дома на спорном земельном участке. В связи с чем, Никонов Н.А. просит суд устранить препятствия в реализации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер: №, исправить кадастровую ошибку в сведениях кадастра недвижимости, установить границы земельного участка в соответствии с каталогом координат. Определением Волжского районного суда Самарской области от 10.05.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен – Урываев А.Е. В процессе рассмотрения дела истец Никонов Н.А. обратился в суд с уточненным исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в котором просил суд признать за ним право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенного пункта площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы данного земельного участка в соответствии с приложенным каталогом координат межевого плана ООО «Дачник». Ответчик Урываев А.Е. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Никонову Н. А., УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенного пункта, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы данного земельного участка в соответствии с приложенным каталогом координат межевого плана ООО <данные изъяты> от 18. 06. 2012 г. и обязать орган кадастрового учета внести текущие изменения в характеристики земельного участка с кадастровым номером № в части правообладателя, площади земельного участка, местоположения границ земельного участка. В судебном заседании представитель истца-ответчика Никонова Н. А. Бутузова З.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала. Ответчик-истец Урываев А.Е. и его представитель Кузнецов А.П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, встречные исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать. Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица – ООО «Дачник» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица – ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Кинельский городской филиал в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Администрации городского поселении Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Заслушав пояснения представителя истца-ответчика Бутузовой З.Р., соответчика-истца Урываева А.Е., представителя соответчика-истца Урываева А.Е. – Кузнецова А.П., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что как первоначальные исковые требования Никонова Н. А., так встречные исковые требования Урываева А. Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом. В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю и сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Материалами дела установлено, что Р.А.С. постановлением Петра-Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилого строительства, площадью <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство на право собственности на землю Серии САМ:17 №, регистрационная запись №. ДД.ММ.ГГГГ Р.А.С. продала Никонову Н. А. 4/15 долей жилого дома, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из дома одноэтажного, деревянного, бревенчатого, жилой площадью <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты>, с надворными постройками, службами и сооружениями, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом г. Самары Лазовской Г. А. К договору купли-продажи приложен план приусадебного участка дома <адрес>, предоставленного в собственность Р.А.С., изготовленный институтом <данные изъяты>, согласованный заведующим отделом архитектуры и градостроительства Волжского района Самарской области, Главой Петра - Дубравской пос. администрации, Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района, из которого следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Никонову Н.А. на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, Комитетом по земельным ресурсам Волжского района было выдано свидетельство на право собственности на землю Серии САМ:17 № на земельный участок для индивидуального жилого строительства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, принадлежащий Никонову Н. А., площадью <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, данному участку присвоен кадастровый номер №, с указанием на то, что площадь является ориентировочной, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (кадастровой выпиской из ГКН), выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области 28.03.2012 года. Правообладателем указан Никонов Н. А. Как следует из вышеуказанной кадастровой выписки из ГКН, разрешенное использование данного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, что не соответствует свидетельству на право собственности на землю Серии САМ:17 №, из которого следует, что земельный участок предоставлен Никонову Н. А. для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, в ГКН неправильно указан адрес земельного участка: <адрес>, в то время как согласно свидетельству на право собственности на землю Серии САМ:17 №, выданного Никонову Н. А. ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Главы городского поселения Петра - Дубрава Муниципального района Волжский Самарской области от 01. 09. 2010 г. № 44 жилому дому, принадлежащему Никонову Н. А. присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Также судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.08.2002 года С.Е.С. продала Урываеву А. Е. 11/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время Урываеву А.Е. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 20.08.2002 года, принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 63-АА №, серия 63-АА №, выданными Самарской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок Урываева А.Е. поставлен на государственный кадастровый учет 17.03.2006 г. как ранее учтенный, данному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области 06.06.2012 г. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании. Правообладателем указана С.Е.С. Как следует из вышеуказанной кадастровой выписки из ГКН, разрешенное использование данного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, что не соответствует свидетельству о государственной регистрации права серия 63-АА № от 27. 08. 2002 г., из которого следует, что Урываеву А. Е. принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, в ГКН неправильно указан адрес земельного участка: <адрес>, в то время как согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Урываеву А. Е. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе судебного заседания установлено, что земельные участки Никонова Н. А. и Урываева А. Е. имеют общую границу. Однако, в установленном законом порядке границы участков не определены, их площадь является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании. На основании ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Правовое регулирование деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24. 07. 2007 г., Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221- ФЗ от 24. 07. 2007 г. каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. На основании ч. 4 ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221- ФЗ от 24. 07. 2007 г. кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее-кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее-кадастровые работы). Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221). Введение упрощенного порядка регистрации, не лишает истца возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на основании результатов межевания. Никонов Н. А. произвел межевание принадлежащего ему земельного участка в существующих границах. Площадь участка составила <данные изъяты> 02. 11.2011 г. ООО <данные изъяты> по заказу Никонова Н. А. был изготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Споров по границам со смежными землепользователями не было, что подтверждается актом согласования границ участка. Из заключения кадастрового инженера ООО <данные изъяты> Н.Т.А., приложенного к межевому плану, следует, что в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> были выявлены несовпадения в сведениях о правообладателях земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес> и №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 18. 10. 2010 г. участок с кадастровым номером № и почтовым адресом: <адрес> принадлежит С.Е.С. Фактически земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Никонову Н. А. Согласно кадастровой выписке № от 03. 06. 2010 г. участок с кадастровым номером № и почтовым адресом: <адрес> принадлежит Никонову Н. А. Фактически земельный участок с кадастровым номером № принадлежит С.Е.С. Следовательно, сведения о правообладателях земельных участков с кадастровыми номерами № и № неверны. Сведения об ошибочно определенных данных земельных участков подлежат исправлению в ГКН. Кадастровый инженер рекомендует внести изменения в сведения ГКН в части указания правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами № и №. 17. 11. 2011 г. Никонов Н. А. обратился в орган кадастрового учета - Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Самарской области для уточнения в государственном кадастре недвижимости границ и площади принадлежащего ему земельного участка в соответствии с материалами межевания. 13. 12. 2011 г. ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости, а именно: согласно представленному в качестве правоустанавливающего документа к заявлению Свидетельству на право собственности на землю № РФ ХХХУ № от ДД.ММ.ГГГГ. испрашиваемый земельный участок принадлежит на праве собственности Никонову Н. А. Вместе с тем, в соответствии с заявлением необходимо осуществить Государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого, согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, является иное лицо. 30. 12. 2011 г. Никонов Н. А. обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области от 10. 01. 2012 г. Никонову Н. А. было отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. При этом, заявителю дополнительно сообщено, что согласно сведениям ГКН на основании свидетельства на право собственности от 15. 12. 1997 г. № Никонову Н. А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Технической ошибки не обнаружено. 17. 08. 2012 г. ООО <данные изъяты> было изготовлено для Никонова Н. А. новое межевое дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:17:0302006:9, согласно которого площадь данного участка составляет 700 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам земельного участка не имеется. Из заключения кадастрового инженера ООО <данные изъяты> Н.Т.А., приложенного к межевому плану, следует, что в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> были выявлены несовпадения в части указания собственников, местоположения, разрешенного использования и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес> и №, расположенного по адресу: <адрес>. Между указанными участками находится капитальный забор. После обработки результатов измерений, сведений государственного кадастра недвижимости, документов технической инвентаризации БТИ, было установлено, что по сведениям ГКН (выписка ГКН № 63-00-102/10-447824 от 18. 10. 2010 г. и № 63-00-102/10-23582 от 03. 06. 2010 г.) участки Никонова Н. А. и Урываева А. Е. перепутаны местами. Также по сведениям ГКН участок Урываева А. Е. числится за С.Е.С., которая является предыдущим владельцем земельного участка (договор купли-продажи от 20. 08. 2002 г.). В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № были обнаружены технические ошибки в части указания адреса и площади земельного участка. По данным технической инвентаризации на момент 2002 года в границах участков №, № находился жилой дом. На данный момент вышеуказанный дом снесен и граница земельного участка определена по фактическим границам (забору), который был установлен на месте снесенного дома. В настоящее время на участке с кадастровым номером № построен новый дом, что подтверждается разрешением на строительство. Кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка Урываева А. Е. выполнялись ООО <данные изъяты>, координаты точек н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11 соответствуют координатам ООО <данные изъяты>. Из всего вышеизложенного следует, что граница между участками № и № по <адрес> установлена, права собственников вышеуказанных земельных участков не нарушены. Необходимо внести изменения в сведения ГКН, в части правильного указания собственников земельных участков, местоположения, разрешенного использования участков и площадей земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами. В целях устранения несоответствий в государственном кадастре недвижимости (участки Никонова Н. А. и Урываева Н. Е. по сведениям ГКН перепутаны местами) внести изменения в сведения ГКН. Также в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> произошло уточнение площади данного земельного участка. Площадь земельного участка согласно представленным документам составляет <данные изъяты>, фактически <данные изъяты>, что составляет увеличение на предельный минимальный размер (не более 10%). Увеличение площади произошло вследствие сноса 4/15 долей старого жилого дома и граница определена по фактическому расположению забора, который был установлен на месте снесенного дома. Таким образом, на основании п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре допускается проведение государственного учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН. Межевое дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, изготовлено для Урываева А. Е. 18. 06. 2012 г. ООО <данные изъяты> Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам земельного участка не имеется. Из заключения кадастрового инженера ООО <данные изъяты> К.В.Н. следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что граница земельного участка по фактическому ограждению составляет <данные изъяты>, что больше чем по представленным документам на <данные изъяты> При проведении работ с помощью высокоточного оборудования, были уточнены сведения о конфигурации указанного земельного участка, его границах, координатах поворотных точек и площади, так как в Выписке ГКН (№ 63-00-102/12-207036 от 06. 06. 2012 г.) на ранее учтенный земельный участок эти данные ориентировочные и подлежат уточнению при межевании. Выявленное при межевании увеличение площади соответствует правоустанавливающим документам (увеличение площади в пределах допустимой погрешности). Споров по границам нет. На данный момент Урываев А. Е. и Никонов Н. А. пришли к соглашению и они согласны с той границей, между их участками, которая проходит по существующему ограждению (забору). Смежный земельный участок № по <адрес> (кадастровый номер №), зарегистрирован в ЕГРП, граница данного земельного участка уточнена по результатам межевания, то есть граница участка установлена. Южная и западная граница земельного участка № по <адрес> ограничена землями общего пользования – <адрес>, подписан акт согласования границ с администрацией г. п. Петра-Дубрава. Из всего вышеизложенного следует, что площадь земельного участка № по <адрес> определена по фактическому ограждению, площадь участка составляет <данные изъяты>., что в пределах допустимой погрешности определения площади земельного участка и права смежных земельных участков не нарушены. В силу ч. 5 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с основанием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в порядке предусмотренном ч. 4 настоящей статьи, согласно которой, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, который согласно ст. 17 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней или в порядке информационного взаимодействия, который согласно ст. 15 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется в срок не более чем 5 рабочих дней, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. В данном случае, факт наличия кадастровой ошибки подтверждается заключениями кадастрового инженера ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты>, межевыми планами границ спорных земельных участков, свидетельством о праве собственности Никонова Н. А. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> и свидетельством о государственной регистрации права собственности Урываева А. Е. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Во внесудебном порядке кадастровая ошибка исправлена не была. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования требования как Никонова Н. А., так и Урываева А. Е. основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Никонова Н.А. удовлетворить. Признать за Никоновым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Никонову Н.А., согласно каталога координат, выполненного 17. 08. 2012 г. ООО <данные изъяты>. Встречные исковые требования Урываева А.Е. удовлетворить. Признать за Урываевым А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, выполненного 18. 06. 2012 г. ООО <данные изъяты> Каталог координат, выполненный ООО <данные изъяты> 17. 08. 2012 г. является неотъемлемой частью данного решения суда. Каталог координат, выполненный ООО <данные изъяты> 18. 06. 2012 г. является неотъемлемой частью данного решения суда. Данное решение является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости изменений в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части правообладателей, площадей земельных участков и местоположения границ земельных участков. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения, т. е. с 30. 08. 2012 г. Решение отпечатано в совещательной комнате Судья: С. Н. Ласковская