28 августа 2012 года г. Самара

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

представителя истца - Коноваловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузьминой Е.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кузьмина Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Кузьмин А.И.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Кузьмина Е.А. в установленный законом срок, обратилась в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, в связи с отсутствием даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю, а также, в связи с тем, что номер земельного участка вписан синими чернилами. Поэтому Кузьмина Е.А. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Кузьмина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Коновалова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - нотариус г. Самары Питекьян И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо – Рузанова И.А. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – СДТ «Воскресенка» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца Коноваловой Т.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Куйбышевского Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмину А.И. предоставлен в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га. и председателем комитета по земельной реформе Волжского района Я.В.И.. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №№

Также Кузьмину А.И. на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га. и председателем комитета по земельной реформе Волжского района Б.В.И. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №№

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Кузьмину А. земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> для коллективного садоводства в собственность на основании Решения Куйбышевского Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.

Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин А.И. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Кузьмина А.И. являются его супруга – Кузьмина Е.А. и дочь – Рузанова И.А.

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Самара Питекьян И.А. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и выдаче свидетельства о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя - Кузьмина Е.А. На ее имя были выданы следующие свидетельства о праве на наследство по закону: ДД.ММ.ГГГГ по реестру №С - на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ по реестру №С - на денежные вклады и компенсации в банках; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № - на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на гараж, находящиеся по адресу: <адрес>", гараж №; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № - на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на хозкладовую, находящиеся по адресу: <адрес>", хозблок №; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № - на земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>", гараж №; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № - на земельный участок и хозкладовую, находящиеся по адресу: <адрес>", хозблок №.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истица не пропустила, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем указан Кузьмин А. Площадь земельного участка является ориентировочной, составляет <данные изъяты> кв.м. и подлежит уточнению при межевании. Из данного кадастрового паспорта, следует, что категория земель спорного земельного участка не установлена.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РФ Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

На основании ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются в числе прочих сельскохозяйственные угодья.

В соответствии с ч. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

Согласно ч. 1 ст. 12. ФЗ РФ от 15. 04. 1998 г. № 66-ФЗ (ред. от 01. 07.2011 г. с изм. от 07. 12. 2011) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при зонировании территории для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства, исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно - транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков.

В силу ст. 56 Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25. 04. 1991 года, действовавшего на момент предоставления в собственность Кузьмина А. И. земельного участка, землями сельскохозяйственного назначения также признавались земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства. На основании ст. 57 Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25. 04. 1991 года земли сельскохозяйственного назначения предоставляются, в том числе, гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства; кооперативам граждан – для садоводства, животноводства и огородничества.

Согласно плана установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изготовленного ООО "<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать истцом за Кузьминой Е. А. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения в порядке наследования после смерти супруга Кузьмина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Кузьминой Е.А. удовлетворить.

Признать за Кузьминой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга Кузьмина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате

Судья: С. Н. Ласковская