РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием представителя истца Кравченко А.Г. - Садохиной Н.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кравченко ФИО7 к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Кравченко А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что является собственником земельного участка площадью 1800 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> на основании постановления Рождественской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ему выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В свидетельстве ошибочно указано назначение – выращивание сельскохозяйственных культур, вместо «ведение личного подсобного хозяйства». Подлинник свидетельства о праве собственности утерян. В архиве Управления Росреестра хранится второй экземпляр свидетельства - нечитаемый, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кравченко А.Г. Садохина Н.З. исковые требования уточнила, просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором против удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Установлено, что Кравченко А.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации с. Рождествено Волжского района Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ Кравченко А.Г. Администрацией с.Рождествено Волжского района Самарской области выдано свидетельство о праве собственности на землю № № Подлинник свидетельства истцом утерян. Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по Самарской области.

В связи с тем, что в свидетельстве допущена ошибка в указании назначения земельного участка, указано «выращивание сельскохозяйственных культур», вместо «ведение личного подсобного хозяйства», утерян подлинник свидетельства, в архиве хранится нечитаемый экземпляр, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «КП» по Самарской области от 22.12.2011г.

Площадь земельного участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, в соответствии со планом границ, выполненным ООО «<данные изъяты> кадастровым инженером П.Д.М. 18.01.2012г. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и главой сельского поселения Рождествено.

В соответствии с ч.1 ст. 13 Закона Самарской области № 94-ГД «О земле» от 22.02.05 минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства составляет 500 кв.м.

Максимальный размер предоставления земельных участков для личного подсобного хозяйства, который согласно решению Собрания представителей Волжского района Самарской области от 18.12.08 № 665 «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» составляет 1500 кв.м., истцом не превышен.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Кравченко ФИО7 удовлетворить.

Признать за Кравченко ФИО7 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.