РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием представителя истца Покшиванова В.А. – Андреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Покшиванова В.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Покшиванов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> о чем ему Комитетом по земельной реформе Волжского района ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> га №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания площадью <данные изъяты> кв.м При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в государственной регистрации права собственности на участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются дописки в адресе земельного участка и дате его выдачи, в связи с чем возникло сомнение во времени возникновения права на земельный участок.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Покшиванов В.А. – Андреева Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – СДТ № 1 при заводе клапанов массива Восрксенка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковое заявление Покшивагова В.А. считает подлежащим удовлетворению, подтверждает отсутствие у истца задолженности по платежам, членство истца в СДТ № 1 с 1993 года.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Покшиванову В.А. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании Решения исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земли под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе Волжского района.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что Покшиванов В.А. является членом СДТ № 1 при заводе клапанов массива <адрес> с 1993 года. Участок обрабатывается и используется по назначению, он оплачивает членские взносы, что подтверждается отзывом и справкой председателя СДТ № 1 при заводе клапанов массива «Воскресенка».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок, ему отказано в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности на землю № имеются дописки в адресе земельного участке и дате его выдачи, что препятствует в установлении времени возникновения права на земельный участок у истца.

Согласно ответу на запрос Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям по состоянию на 1992-1998 года в Управлении содержится информация о предоставлении Покшиванову В.А. земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес> под коллективное садоводство в собственность на основании Решения исполкома Куйбышевского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вторым экземпляром свидетельства о праве собственности на землю №. Однако во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю, хранящемся в архиве управлении Росреестра по Самарской области, отсутствует дата его выдачи.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земли под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города» № от ДД.ММ.ГГГГ выделены земли под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города. Данное решение имеется в материалах дела со списком предприятий и организаций, которым выделялись земли.

Председателем СДТ № 1 завода клапанов, массив Воскресенка А.Д.А. суду в материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол № 1 общего собрания граждан СНТ № 1 при заводе клапанов массива «Воскресенка» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя,

свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выписка из ЕГРЮЛ № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок по назначению.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по 05.08.98.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по результатам материалов межевания площадью <данные изъяты> кв.м, выполненного ООО «Земельный кадастр» ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом №, выданным ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем земельного участка указан Покшиванов В.А.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Покшиванова В.А. удовлетворить.

Признать за Покшивановым В.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.