О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Самара 30 августа 2012 года Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Панарина С.В., при секретаре Рыковой Е.С., с участием истца Купцовой Т.Ю., представителя ответчика ЗАО «Горизонт» - Платоновой С.С., представителя ответчика ТСЖ «Квартал» - Бояровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Купцовой Т.Ю. к закрытому акционерному обществу «Горизонт» и Товариществу собственников жилья «Квартал» об обязании устранить недостатки, связанные с произведением работ по капитальному ремонту крыши дома по договору строительного подряда у с т а н о в и л : Купцова Т.Ю. обратилась в суд с иском к ЗАО «Горизонт» и ТСЖ «Квартал» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, обязании устранить недостатки. В иске указала, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> создано ТСЖ «Квартал». Между ТСЖ «Квартал» и ЗАО «Горизонт» был заключен договор строительного подряда № 92/10 от 17.06.2010г., согласно которому ответчик обязался произвести капитальный ремонт указанного дома №№. Акт приема-передачи выполненных работ подписан 23.12.2010г. В результате выполнения ответчиком работ по капитальному ремонту 05.12.2010г. и 09.11.2011г. происходили проливы её квартиры, промокали углы и потолок, что причинило ей материальный ущерб и моральный вред. В связи с чем просит взыскать с ответчика в возмещение материального ущерба 16085,21 рублей, компенсацию морального вреда в размере 8000 рублей, расходы по уведомлению истца в сумме 344,94 рублей, стоимость экспертного заключения в размере 4000 рублей, составление искового заключения – 1000 рублей, а всего 29430,15 рублей, а также обязать ответчиков безвозмездно выполнить работы по устранению недостатков, связанные с произведением работ по капитальному ремонту крыши дома по договору строительного подряда. В судебном заседании истица отказалась от исковых требований в части возмещения материального ущерба и компенсации морального вреда, в связи с добровольным выполнением данных требований ответчиком, в данной части производство по делу было прекращено. В судебном заседании стороны по делу истец Купцова Т.Ю. с одной стороны и ответчики ЗАО «Горизонт» и ТСЖ «Квартал» с другой стороны, заключили мировое соглашение на следующих условиях: 1. Истец и ответчики обязуются провести совместный осмотр крыши жилого <адрес> принадлежащей истцу, на наличие/отсутствие дефектов выполненных работ по Договору строительного подряда № 92/10 от 17.06.2010г. в срок до 1 октября 2012 г. 2. По результатам проведенного обследования, указанного в п.1 настоящего Мирового соглашения, стороны обязуются составить Акт осмотра в срок не позднее 3 рабочих дней с момента осмотра. При наличии разногласий либо иных обстоятельств, требующих специальных познаний, Стороны могут привлечь эксперта для проведения экспертного исследования. Порядок и условия привлечения эксперта оговаривается сторонами в отдельном Соглашении. 3. Если по результатам осмотра/исследования наличие перечисленных недостатков не будет установлено, стороны признают их отсутствие и гарантируют отсутствие каких-либо претензий к качеству выполненных ЗАО «Горизонт» работ. 4. Если по результатам обследования будут выявлены недостатки, то в Акте осмотре должны быть отражено и установлено следующее: - точный перечень недостатков; - причины возникновения недостатков (гарантийный случай, ненадлежащая эксплуатация, действия третьих лиц и т.д.); - лицо, ответственное за их возникновение. Стоимость устранения недостатков должна быть определена в Смете, являющейся неотъемлемым приложением к Акту осмотра. 5. Установление ответственности ответчика ТСЖ «Квартал» и ответчика ЗАО «Горизонт», а также устранение недостатков производится в соответствии с Договором строительного подряда № 92/10 от 17.06.2010г. 6. Порядок и срок (График) устранения недостатков определяются сторонами отдельным Соглашением в срок не позднее 15 рабочих дней с момента подписания Акта осмотра. Срок устранения недостатков не должен превышать 3 месяцев со дня подписания Акта осмотра, если возможность не будет исключена погодными условиями, действиями третьих лиц или иными не зависящими от сторон обстоятельствам. В этом случае новый срок подлежит согласованию сторонами настоящего Мирового соглашения. 7. Работы по устранению недостатков, установленных Актом осмотра, указанного в п.2 настоящего Мирового соглашения считаются выполненными после подписания сторонами Акта приемки выполненных работ без разногласий и замечаний. 8. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц. Текст мирового соглашения с подписями сторон приобщен к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и сторонам понятны. Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Купцова Т.Ю. с одной стороны, и ответчиками ЗАО «Горизонт» и ТСЖ «Квартал» с другой стороны, согласно которому: 1. Истец Купцова Т.Ю. и ответчики ЗАО «Горизонт» и ТСЖ «Квартал» обязуются провести совместный осмотр крыши жилого <адрес>, принадлежащей истцу, на наличие/отсутствие дефектов выполненных работ по Договору строительного подряда № 92/10 от 17.06.2010г. в срок до 1 октября 2012 г. 2. По результатам проведенного обследования, указанного в п.1 настоящего Мирового соглашения, стороны обязуются составить Акт осмотра в срок не позднее 3 рабочих дней с момента осмотра. При наличии разногласий либо иных обстоятельств, требующих специальных познаний, Стороны могут привлечь эксперта для проведения экспертного исследования. Порядок и условия привлечения эксперта оговаривается сторонами в отдельном Соглашении. 3. Если по результатам осмотра/исследования наличие перечисленных недостатков не будет установлено, стороны признают их отсутствие и гарантируют отсутствие каких-либо претензий к качеству выполненных ЗАО «Горизонт» работ. 4. Если по результатам обследования будут выявлены недостатки, то в Акте осмотре должны быть отражено и установлено следующее: - точный перечень недостатков; - причины возникновения недостатков (гарантийный случай, ненадлежащая эксплуатация, действия третьих лиц и т.д.); - лицо, ответственное за их возникновение. Стоимость устранения недостатков должна быть определена в Смете, являющейся неотъемлемым приложением к Акту осмотра. 5. Установление ответственности ответчика ТСЖ «Квартал» и ответчика ЗАО «Горизонт», а также устранение недостатков производится в соответствии с Договором строительного подряда № 92/10 от 17.06.2010г. 6. Порядок и срок (График) устранения недостатков определяются сторонами отдельным Соглашением в срок не позднее 15 рабочих дней с момента подписания Акта осмотра. Срок устранения недостатков не должен превышать 3 месяцев со дня подписания Акта осмотра, если возможность не будет исключена погодными условиями, действиями третьих лиц или иными не зависящими от сторон обстоятельствам. В этом случае новый срок подлежит согласованию сторонами настоящего Мирового соглашения. 7. Работы по устранению недостатков, установленных Актом осмотра, указанного в п.2 настоящего Мирового соглашения считаются выполненными после подписания сторонами Акта приемки выполненных работ без разногласий и замечаний. 8. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу по иску Купцовой Т.Ю. к закрытому акционерному обществу «Горизонт» и Товариществу собственников жилья «Квартал» об обязании устранить недостатки, связанные с произведением работ по капитальному ремонту крыши дома по договору строительного подряда, прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после прекращения производства по делу не допускается. Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 15 дней. Судья С.В. Панарин