Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 сентября 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурцева М.П., при секретаре Рыковой Е.В., с участием представителя истца Голуб С.Г. – Савковского Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Голуб С.Г. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Солодухиной Р.Т. о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Голуб С,Г. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Солодухиной Р.Т. о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>. В иске указал, что пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, участок, является членом садоводческого товарищества «Приозерное». Первоначальным землепользователем данного участка с 1996 года являлась Солодухина Р.Т., которой данный участок предоставили с места работы Новокуйбышевского НПЗ. В 2000 году спорный земельный участок продан Солодухиной Р.Т. Голуб С.Г. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области Голуб С.Г. отказано в предоставлении спорного земельного участка, по причине того, что испрашиваемый земельный участок не входит в границы отвода СНТ «Приозерное». В судебном заседании представитель истца Голуб С.Г. Савковский Д.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, предоставил суду письменный отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без участия представителя Управления. Ответчик Солодухина Р.Т. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, в суд представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, признает продажу земельного участка Голуб С.Г., претензий к Голуб С.Г. по поводу земельного участка не имеет и иметь в дальнейшем не будет. Представитель третьего лица - ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дело рассмотрено без его участия. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель третьего лица – председатель СНТ «Приозерное» Тишкин Н.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд предоставил отзыв на исковое заявление, в котором подтверждает фактическое использование Голуб С.Г. спорного земельного участка с 2000 года, т.е. с момента его покупки у Солодухиной Р.Т., отсутствие задолженностей по членским и целевым вносам, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Солодухина Р.Т. являлась членом СНТ «Приозерное» и владела земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес> что подтверждается списком дачников садово-дачного массива «<данные изъяты>», выпиской из протокола совместного заседания администрации и президиума объединенной профсоюзной организации трест-25 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Приозерное», протоколом которого подтверждается исключение из членов садово-дачного товарищества «Приозерное» Солодухиной Р.Т. и вступление в него Голуб С.Г. на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ «Приозерное» в связи с приобретением земельного участка № в квартале товарищества №. Судом установлено, что протоколом совместного заседания администрации и президиума объединенной профсоюзной организации трест-25 от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству Новокуйбышевского НПЗ Солодухиной Р.Т. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в СТ «Приозерное» как инженеру данного завода, что подтверждается выпиской вышеуказанного протокола. Фактическое владение спорным земельным участком Солодухиной Р.Т. также подтверждается списком дачников садово-дачного массива «<данные изъяты>» 1996 года, отзывом председателя СНТ «Приозерное» Тишкиным Н.Н. От ответчика Солодухиной Р.Т. поступил отзыв на исковое заявление, в котором она подтверждает предоставление ей спорного земельного участка в 1996 году, продажу его Голуб С.Г. в сентябре 2000 года. . Судом установлено, что с 2000 г. Голуб С.. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес> что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», заключением совета СНТ «Приозерное» № № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю Солодухиной Р.Т., Голуб С.Г. не выдавалось. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям их архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу <адрес> отсутствует. Массив, в котором расположен участок примыкал к третьей очереди СНТ «Приозерное» и СДТ «<данные изъяты>» и включал в себя около 100 участков, которые выделялись профкомом Треста – 25 сотрудникам иных организаций по ходатайствам предприятий. Массив получил условное название «<данные изъяты>», гражданам были выданы членские книжки с указанием массива «<данные изъяты>». В настоящее время СТ «<данные изъяты>» входит в состав СНТ «Приозерное». Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», справкой товарищества, отзывом на иск. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В соответствии с ч. 2 ст. 18 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Указанный закон не содержит ограничений в отношении земельного участка при смене пользователя (при выбытии члена СДТ и вступлении вместо него нового члена СДТ). При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок не входит в границы отвода СНТ «Призерное». Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № 175 от 20.04.88 «Об отводе <данные изъяты> га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.93 № 1293 «Об отводе <данные изъяты> га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «<данные изъяты>». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Постановлением администрации Волжского района № 900 от 13.12.95 был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25». В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью <данные изъяты> га и состоит их <данные изъяты> участков. В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. Массив «Тюльпан» расположен между третьей очередью и четвертой очередью СНТ «Приозерное», массив «Приозерное» представляет собой единое целое, а бывший массив «Тюльпан» входит в данное СНТ. В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе. Председателем СНТ «Приозерное» Тишкиным Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в СТ «<данные изъяты>», в настоящее время участок входит в массив СНТ «Приозерное». Согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО «<данные изъяты>», площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м Схема расположения земельного участка согласована со смежными землепользователями. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал №, который полностью состоит из земельных участков СНТ «Приозерное». Споров о границах нет. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ. правопритязания на земельный участок по адресу <адрес> отсутствуют. Согласно уведомлению ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от № № от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Голуб С.Г. удовлетворить. Признать за Голуб С.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.