РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

с участием представителя истца Ткачук Л.Л.-Конюховой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачук Л.Л. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Ткачук Л.Л. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. она приобрела у Грецовой А.Е. земельный участок № <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Сделка надлежащим образом не была оформлена. Смена собственника в товариществе зафиксирована. Грецова А.Е. умерла, что препятствует ей в оформлении права собственности на земельный участок. Все обязательства по договору сторонами исполнены. Истец с ДД.ММ.ГГГГ г. обрабатывает участок и поддерживает в надлежащем состоянии. С момента приобретения она вступила во владение участком.

В судебном заседании представитель истца Конюхова Т.П. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Определением суда Грецова А.Е. привлечена к участию в дела в качестве соответчика, затем исключена, поскольку предоставлена актовая запись о ее смерти.

Представитель третьего лица СДТ «Росторгмонтаж» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФБУ «КП» по Самарской области, третье лицо нотариус Кынтикова З.А. в судебное заседание не явились, в деле имеются письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.

Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей П.М.Г., М.В.Ф., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Грецовой А.Е. на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью <данные изъяты> га в СДТ <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ Грецова А.П. продала спорный земельный участок Ткачук Л.Л. за 35.000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи участка, который составлен в простой письменной форме. Указанный договор является также актом приемом-передачи земельного участка. Свидетельство о праве собственности на землю передано истцу.

По старому порядку договор не был зарегистрирован.

Согласно акту гражданского состояния № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному отдела ЗАГС Кировского района г.о.Самара управления ЗАГС <адрес>, Грецова А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Кынтиковой З.А. наследственное дело после смерти Грецовой А.Е. не заводилось.

Ее сын Г.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ Отдел ЗАГС администрации Кировского района г. Самары. Других наследников нет.

В связи с тем, что Грецова А.Е. умерла, Ткачук Л.Л. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Договор фактически исполнен, так как деньги за земельный участок были переданы продавцу, и с указанного времени Ткачук Л.Л. несет расходы по содержанию участка, вступила в члены <адрес> оплачивает необходимые взносы, вступила во владение участком. В дело предоставлены квитанции с 2000 г. по оплате воды, труб, охраны участка, налог за землю. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей П.М.Г., М.В.Ф.

Председателем СНТ «Росторгмонтаж» М.П.А. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке в налоговом органе, справка о том, что истец имеет спорной участок и заключение правление о том, что данный участок закреплен за истцом.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка по результатам межевания, выполненным в 2002 г. ООО <данные изъяты>», составляет <данные изъяты> кв.м. Споров по границам нет.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Ткачук Л.Л. удовлетворить.

Признать за Ткачук Л.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья волжского районного суда

Самарской области Е.И. Смирнова