РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Самара 11 сентября 2012 года Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурцева М.П., при секретаре Рыковой Е.В., с участием представителя истца Николаева А.С. – Савковского Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Николаева А.С. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Николаев А.С. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> В иске указал, что с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется земельным участком для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы отвода СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал. В судебном заседании представитель истца Савковский Д.Г. исковые требования поддержал. Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, предоставил суду письменный отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без участия представителя Управления. Представитель третьего лица - СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором подтверждает членство Николаева А.С. в СНТ «Приозерное» с 1994 года, расположение участка в границах СНТ «Приозерное», оплату членских вносов. Представитель третьего лица - ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дело рассмотрено без его участия. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие. Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Николаеву А.С., как работнику АО Треста - 25, что подтверждается трудовой книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ представленной в материалы дела, выделен спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается выпиской из протокола совместного заседания администрации и президиума объединенной профсоюзной организации трест – 25 от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время участок имеет адрес: <адрес>. При предоставлении участка он входил в массив СТ «Акционер». Истец являлся членом СТ «Акционер», что подтверждается старыми списками членов товарищества, хранящимися в СНТ «Приозерное», хранящимися в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области (4 очередь СНТ «Приозерное»), списками членов СНТ на настоящее время. Протоколом совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное». Данный протокол представлен в дело. В настоящее время в связи с объединением массивов спорный земельный участок входит в границы СНТ «Приозерное». Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, справкой товарищества, отзывом на иск председателя СНТ «Приозерное» Тишкина Н.Н. Свидетельство о праве собственности на землю Николаеву А.С. не выдавалось. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № информация о предоставлении кому-либо спорного земельного участка в архиве отсутствует. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным. Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе <данные изъяты> га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.93 № 1293 «Об отводе <данные изъяты> га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Постановлением администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25». В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью <данные изъяты> га и состоит их <данные изъяты> участков. В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества. В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе. Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду из государственного фонда данных Управлением Росреестра по Самарской области и администрацией муниципального района Волжский Самарской области. Председателем СНТ «Приозерное» Тишкиным Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в массив «Акционер» Треста №, с момента объединения СДТ «Акционер» и «Приозерное» ДД.ММ.ГГГГ, участок стал входить в массив СНТ «Приозерное». Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, составленной кадастровым инженером М.А.В. ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал № - СТ «Акционер». Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на земельный участок по адресу <адрес>. Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Николаева А.С. удовлетворить. Признать за Николаевым А.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца. Судья: М.П. Бурцев