г. Самара 19 июля 2012 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Морозовой А.А. к Земскову Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Морозова А.А. обратилась в суд с иском к Земскову Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован брат её матери Земсков Л.В., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Вещей ответчика в доме нет, членом её семьи он не является. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении домом, препятствует продаже дома. Истец просила устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, снять Земскова Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Морозова А.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседании от 02.07.2012г. истец Морозова А.А. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик в её доме учинил беспорядок, регистрация ответчика препятствует ей продать дом.

Ответчик Земсков Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, причину неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает необходимым принять признание иска Морозовой А.А. ответчиком Земсковым Л.В., поскольку признание им иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Судом установлено, что истцу Морозовой А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным УФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Ответчик Земсков Л.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако членом семьи собственника жилого дома не является, следовательно, не обладает правами, установленными ст. 31 ЖК РФ и ч. 1 ст. 292 ГК РФ. Земсков Л.В. в данном доме в настоящее время не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.

Истец не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию в указанном жилом доме, в связи с тем, что нарушаются её права как собственника.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Морозовой А.А. удовлетворить.

Обязать Отделение УФМС России по Самарской области в Волжском районе снять Земскова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.