РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2012 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Моргачевой Т.С.,

с участием представителя истца Карпова В.И. - Бобылева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Карпова В.И. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Карпов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что является собственником земельного участка площадью 1530 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на основании Решения Малого Совета Волжского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Ему выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве ошибочно указана площадь земельного участка – <данные изъяты> га вместо <данные изъяты> га, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. В плане участка, прилагаемом к свидетельству и разрешении на строительство указана верная площадь участка – <данные изъяты> кв.м. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бобылев О.А. исковые требования уточнил, просил признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области Герасимова Е.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Установлено, что Карпову В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, на основании Решения Малого Совета Волжского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области Карпову В.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по Самарской области.

В связи с тем, что в свидетельстве допущена ошибка в указании площади земельного участка, указано «<данные изъяты> га», вместо правильного «<данные изъяты> га», что подтверждается графическим приложением к свидетельству - планом земельного участка, подписанным председателем Комитета Бакаевым В.И.

В связи с ошибкой в свидетельстве истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

На данном участке истец возвел жилой дом, при этом в разрешении на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Администрацией Волжского района Самарской области, а также в договоре о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Отделом архитектуры и градостроительства Администрацией Волжского района Самарской области и Карповым В.И., удостоверенном нотариусом Л.Г.А. за №, в акте приемки дома указана площадь участка – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Площадь земельного участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, в соответствии со планом границ, выполненным кадастровым инженером К.В.Н. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Карпова В.И. удовлетворить.

Признать за Карповым В.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.