О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 13 августа 2012 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Петрыкиной Е.В., при секретаре Титовой Е.В., с участием: истца Назарова А.В., представителя ООО «Зеркало» Чубарь С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Назарова А.В. к ООО «Зеркало» в лице директора Чубарь С.В. о расторжении Агентского Договора от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельного участка, УСТАНОВИЛ: Назаров А.В. А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Зеркало» в лице директора Чубарь С.В., указав, что ДД.ММ.ГГГГ его доверенным лицом И.В.Ф. на основании выданной ему доверенности, с ООО «Зеркало» в лице директора Чубарь С.В. был заключен агентский Договор от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельного участка, площадью 8 га, расположенного на территории земельных угодий сельскохозяйственного пользования СПК (к-за) Фрунзе <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности. С 2008года по настоящее время, он ни разу не получал арендную плату за пользование данным земельным участком. В данное время его земля не обрабатывается. В течение 2011- 2012года он устно обращался к ответчику с просьбой вернуть ему документы на земельный участок-Свидетельство о праве собственности по земле. Однако, до настоящего времени документы ему не возвращены. Просит расторгнуть Агентский договор с ООО «Зеркало» в лице директора Чубаря С.В. от ДД.ММ.ГГГГ; оказать содействие в получении документов на земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности; взыскать с ООО «Зеркало» арендную плату за пользование его земельный участком в размере 24000руб., госпошлину в сумме 200руб., почтовые расходы в сумме 32руб.25коп., моральный вред в размере 50000руб. В судебном заседании истец Назаров А.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Зеркало» Чубарь С.В. просил в иске отказать, пояснив, что Назаров А.В. с ним договор аренды не заключал, с его представителем ДД.ММ.ГГГГ. был заключен Агентский договор, согласно которого ООО «Зеркало» оказывало услуги по выделу и оформлению собственности его земельных долей сельскохозяйственного назначения в количестве двух, общей площадью <данные изъяты>., находящихся в общей долевой собственности к\за Фрунзе <адрес>, состоящих из <данные изъяты> долей, равного <данные изъяты>., а также после регистрации права собственности этого участка оказать содействие в передаче его в аренду другому третьему лицу. Регистрацию участка ООО «Зеркало» в регистрационной палате выполнить не смогло из-за умерших пяти собственников земельных долей, участников общей долевой собственности. Наследники умерших не оформили право собственности на земельные доли. Истец с требованием о расторжении вышеуказанного Агентского договора к ним не обращался. Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 452 ГК РФ требования об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор или неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. В ходе судебного заседания установлено, что Назаров А.В. с требованием о расторжении Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Зеркало» не обращался. В связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление Назарова А.В. к ООО «Зеркало» в лице директора Чубарь С.В. о расторжении агентского Договора от 15.12.2007года на аренду земельного участка следует оставить без рассмотрения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222 – 225 ГПК РФ, судья ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Назаров А.В. к ООО «Зеркало» в лице директора Чубарь С.В. о расторжении агентского Договора от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельного участка оставить без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, Назаров А.В. вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней со дня вынесения. Определение отпечатано в Совещательной комнате Судья Волжского районного суда Самарской области Е.В. Петрыкина