РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 20 сентября 2012 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н..

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

представителя истца Позднякова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Журавлева Е.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Журавлев Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что ему в ДД.ММ.ГГГГ году выделили земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и выдали свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имеется ошибка в дате рождения правообладателя. В связи с чем, Журавлев Е.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Поздняков А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - СДТ «Надежда» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, исковое заявление просит удовлетворить.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Заслушав доводы представителя истца Позднякова А.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Материалами дела, установлено, что на основании Постановления Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № Журавлеву Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе Волжского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-II САМ:17 № на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности неверно указана дата его рождения 1959 год, вместо 1958 г.

В судебном заседании установлено, что Журавлев Е.В. является членом СДТ «Надежда» ПриВО. Владеет и пользуется земельным участком № Участок обрабатывается и используется им по назначению, он оплачивает членские взносы, данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СДТ «Надежда» ПриВО, задолженностей по взносам не имеет.

Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Решения Волжского районного Совета народных депутатов Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обмене земельными участками между совхозом «Юбилейный» и учебным центром «Черноречье», согласно которому изъяты земли и отведены в постоянное пользование для коллективного садоводства Приволжско-Уральскому военному округу площадью 124 га. Указанное постановление имеется в материалах дела.

Председателем СДТ «Надежда» ПриВО Т.О.Ю. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива с указанием места расположения спорного земельного участка, представлены списки членов СДТ, свидетельства о государственной регистрации и постановке товарищества на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным Территориальным отделом № ФАКОН по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем указан Журавлев Е.В. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь ориентировочная и подлежит уточнению по результатам межевания.

Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером П.Д.М., площадь спорного земельного участка по результатам межевания составила 895 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Земельный участок по результатам межевания поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № ФАКОН по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г.

Из уведомления УФСГРКиК по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Журавлева Е.В. удовлетворить.

Признать за Журавлевым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 895 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Совещательной комнате

Судья: С. Н. Ласковская