Отпечатано в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
истца Сидоренко З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сидоренко З.В. к Администрации Волжского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Сидоренко З.В. обратилась в мировой суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации Волжского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что в 1993 году ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. При обращении в УФРС по Самарской области, Сидоренко З.В. было отказано в государственной регистрации права, так как в свидетельстве отсутствует дата выдачи. Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением мирового судьи судебного участка № 133 Самарской области от 17. 12. 2010 г. производство по делу в отношении ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, прекращено.
Определением мирового судьи судебного участка № 133 Самарской области от 21. 02. 2011 г. гражданское дело по иску Сидоренко З. В. к Администрации Волжского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок, направлено для рассмотрения по подсудности в Волжский районный суд Самарской области.
В судебном заседании истец Сидоренко З.В. свои исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Волжского района Самарской области в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.
Представитель 3-го лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - СДТ «Урожай» в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в его отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца Сидоренко З. В., показания свидетелей: П.С.Ю., М.А.Е., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений могут быть только земельные участки, границы которых описаны и установлены в установленном порядке, т.е. земельный участок должен пройти кадастровый учет с присвоением ему номера, позволяющего его индивидуализировать.
На основании ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.
На основании с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю и сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Руководствуясь Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Волжского района Самарской области вынесено постановление № 631 от 30.09.1992 года «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных земельных участков», на основании которого, Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района в срок до 1 января 1993 года необходимо было обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.
Во исполнение Указа Президента и Постановления Администрации Волжского района Самарской области Комитетом по земельной реформе Волжского района было выдано Сидоренко З. В. свидетельство о праве собственности на землю №, подтверждающее передачу ей в собственность земельного участка №, площадью 0, 06 га, для коллективного садоводства в совхозе <адрес>. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Сидоренко З. В., второй хранится в комитете по земельной реформе Волжского района. Дата выдачи свидетельства не указана.
Согласно сообщению Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области от 30.11.2009 года в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданный Сидоренко З.В..
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области № от 01.09.2010 года в УФСГРКиК по Самарской области сведения об объекте недвижимого имущества (земельный участок, кадастровый номер №), расположенном по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Из отзыва председателя правления СДТ «Урожай» Кияева Е.А. от 12.12.2010 года следует, что Сидоренко З.В. согласно свидетельству о праве собственности на землю № принадлежит земельный участок в СДТ «Урожай», которым она пользуется с 1993 года по настоящее время. От соседей и руководства СДТ претензий по границам ее участка не поступало.
Председателем правления СДТ «Урожай» Е.А. Кияевым также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, списки членов СДТ.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом, оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива, что также подтверждается списками членов СДТ «Урожай», пояснениями свидетелей М.А.Е., П.С.Ю., справкой председателя правления СДТ «Урожай» от 19.02.2010 года.
Таким образом, судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 02.04.2009 года. Правообладателем указана Сидоренко З. В. Почтовый адрес ориентира согласно кадастровому паспорту: <адрес>. Площадь участка ориентировочная, составляет 600 кв.м. и подлежит уточнению по результатам межевания.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «Гармония» площадь земельного участка по результатам межевания составила 602 кв.м.. Участок расположен на землях совхоза «Юбилейный» в границах массива СДТ «Урожай». План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сидоренко З.В. удовлетворить.
Признать за Сидоренко З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 600, 00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С.Н. Ласковская