Отпечатано в совещательной комнате
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Тарасовой А.С. – Жинжиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тарасовой А.С. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Тарасова А.С. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования.
В иске указала, что в 1997 году они с мужем приобрели в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Дом представлял собой одноэтажное деревянное строение, общей площадью 64 кв.м., которое нуждалось в реконструкции. Ими была произведена перестройка дома. В 2006 году муж истицы умер и на сегодняшний день дом представляет собой объект незавершенного строительства площадью 123,2 кв.м. В государственной регистрации права истице было отказано в связи с тем, что ею не были представлены документы, подтверждающие возникновение права на вышеуказанный объект незавершенного строительства. В связи с вышеизложенным, истица просит признать право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 123,2 кв.м..
Представитель истца Жинжина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил.
Третьи лица - Юрикова Е.П., Байгузина Н.П. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица - ФСГРКиК (Управлене росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо - нотариус г. Новокуйбышевск И.В.Бойчук в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ходе судебного заседания установлено, что 24.12.1997 года Т.П.А. на основании договора купли – продажи, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом Лазовской Г.А., приобрел в собственность жилой дом - деревянный, одноэтажный, крытый шифером на земельном участке площадью 2722 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., полезной площадью 64 кв.м. по адресу: <адрес>.
13.01.1998 года Комитетом по земельным ресурсам Волжского района Т.П.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – XXXV САМ :№ на земельный участок для индивидуального жилого строительства площадью 0, 27220 га, по адресу: <адрес>.
При жизни Т.П.А. за счет собственных средств начал перестройку спорного жилого дома.
17.07.2006 года Т.П.А. умер, о чем 17.07.2006 года составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №. Завещание на случай своей смерти Т.П.А. при жизни не составлял.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок при условии, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
17 мая 2010 года нотариусом И.В. Бойчук Тарасовой А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 0, 27220 га, расположенный по адресу: <адрес> и на ? долю в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 64 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно техническому паспорту, выданному 28.08.2009 года ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарский филиал общая площадь объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 109,5 кв.м., жилая площадь – 102,2 кв.м., площадь застройки составляет -123,2 кв.м..
Согласно кадастровому паспорту, выданному ФГУ «Земельная кадастровая палата» по состоянию на 28.08.2009 года площадь застройки объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, составляет - 123,2 кв.м., кадастровый номер: №.
Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Т.П.А. обратилась супруга – Тарасова А.С.. От других наследников после смерти Т.П.А. – Юриковой Е.П., Байгузиной Н.П. поступил отказ от причитающейся им доли на наследство в пользу Тарасовой А.С..
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В связи с тем, что истица является наследником первой очереди после смерти Тарасова П.А., наследники по закону Юрикова Е.П., Байгузина Н.П. на наследство не претендуют, в права наследования вступать не желают, иных лиц, оспаривающих ее право собственности на спорный объект незавершенного строительства, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Тарасовой А.С. удовлетворить.
Признать за Тарасовой А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 109,5 кв.м., жилой площадью 102,2 кв.м., площадью застройки 123,2 кв.м., в порядке наследования, после смерти Т.П.А., умершего 17.07.2006 года.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С. Н. Ласковская