РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Жироухова В.Е.,
при секретаре Гуровой Д.С.,
с участием представителя истца Грушина А.В. - Тюмасевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Грушина А.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Грушин А.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
В иске указал, что с является членом СНТ «Приозерное», которому была отведена для коллективного садоводства земля совхоза «Молодая Гвардия» на основании решения исполкома Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от 20.04.1988 г. № 175. На основании Постановления администрации Волжского района № 631 от 30.09.1992 г. приобрел в собственность вышеуказанный земельный участок, постоянно владел им и пользовался в соответствии с его назначением. В настоящее время не может оформить земельный участок и поставить его на кадастровый учет, поскольку на него отсутствует правоустанавливающий документ. Правомерность владения и пользования земельным участком подтверждается справками товарищества, выпиской из списка членов товарищества. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 492 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Управление Росреестра по Самарской области поставить указанный земельный участок на кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию права Грушина А.В. на данный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Тюмасева М.В. исковые требования поддержала в части требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.
Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с 1991 г. Грушин А.В. пользуется земельным участком площадью 492 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, квитанциями об оплате расходов товарищества, справкой товарищества.
Свидетельство о праве собственности на землю Грушину А.В. не выдавалось.
Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на спорный земельный участок в архиве отсутствует.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность бесплатно.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано.
Материалами дела установлено, что на основании решения Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от 20.04.1988 г. № 175 «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства» Строительно-монтажному тресту № 25 предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
Суду представлен Устав товарищества, план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется земельным участком в границах СДТ в соответствии с планом организации и застройки. Спорный участок закреплен за истцом.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
В материалах дела имеется сообщение Территориального отдела № 5 УФАКОН от 23.11.09 № 3286 о том, что спорный земельный участок согласно приложенному каталогу координат расположен в границах кадастрового квартала № и в ходит в СНТ «Приозерное».
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 492,00 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Грушина А.В., удовлетворить.
Признать за Грушиным А.В. право собственности на земельный участок площадью 492,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т. е. с 08. 04. 2011 г.
СудьяВолжского районного суда: В.Е. Жироухов