РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
Председательствующего судьи Жироухова В.Е.,
при секретаре Гуровой Д.С.,
с участием представителя истца Трофименко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Чекалиной З.С. к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Чекалина З.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что 30.06.1992 г. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 0,061 га для коллективного садоводства. земельный участок расположен по адресу: <адрес>. второй экземпляр свидетельства храниться в архиве территориального отдела. В свидетельстве указана площадь земельного участка 610 кв.м., однако 12.08.2010 г. участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер и площадь в соответствии с материалами межевания составила 910 кв.м. УФСГРК и К по Самарской области в регистрации земельного участка было отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на участок с площадью 910 кв.м., в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 910 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Трофименко Л.А. требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель третьего лица СНТ «Строммашивец» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с удовлетворением исковых требований согласен.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Чекалина З.С. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строммашивец» Волжского района Самарской области. Владеет и пользуется земельным участком <адрес> с 1992 г. по настоящее время. Участок обрабатывает и использует по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Строммашивец».
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что Чекалиной З.С. в июне 1992 г. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю №, площадью 0,061 га, что подтверждается сообщением Территориального отдела №5 Управления Роснедвижимости по Самарской области от 26.04.2010 г. № 738.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В связи с тем, что у истца имеется разночтения в документах в размере площадей земельного участка, она не имеет возможности обратиться в Управление Росреестра для государственной регистрации участка.
Председателем СНТ «Строммашивец» Долговым В.В. представлен суду Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, Решение Волжского районного Совета народных депутатов от 04.09.91 № 426 «Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям для коллективного садоводства», справка об отсутствии задолженности перед Товариществом. Справкой председателя СДТ «Строммашевец» подтверждается, что истцу в 1992 г. предоставлен в собственность спорный участок <адрес> от предприятия Куйбышевская (Самарская )маслосырбаза.
Площадь участка по результатам межевания составляет 910,00 кв.м., что подтверждается планом схемой расположения земельного участка, изготовленного ООО «Межевик» в 2010г. Споров по границам участка не имеется.
Таким образом, судом установлено, что площадь 610 кв.м. земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности на землю от 30.06.1992 г. подлежала уточнению и составила 910 кв.м.
На основании изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Чекалиной З.С., удовлетворить.
Признать за Чекалиной З.С. право собственности на земельный участок площадью 910,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: В.Е. Жироухов