Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 04 апреля 2011 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего Жироухова В.Е.,
при секретаре Гуровой Д.С.,
с участием представителя истца Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шабалдина П.В. к УМИЗО администрации Муниципального района Волжский Самарский области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Шабалдин П.В. обратился в суд в суд с исковым заявлением к администрации Муниципального района Волжский Самарский области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю № В данном свидетельстве местоположение земельного участка было определено как: <адрес>. В связи с утратой свидетельства и необходимостью регистрации права собственности на земельный участок в 2009 году он обратился в Волжский районный суд, который установил, что согласно ответа Территориального отдела №5 Управления Роснедвижимости по Самарской области № 309 от 19.05.2009 г., земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, площадью 600 кв.м., принадлежащий на праве собственности на землю № состоит на государственном кадастровом учете в Едином государственном реестре земель с кадастровым номером №. Второй экземпляр свидетельства на имя Шабалдина В.П. в архиве Территориального отдела №5 отсутствует. 05.06.2009 года Волжский районный суд Самарской области установил факт владения и пользования на праве собственности Шабалдиным П.В. земельным участком кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>. 05.06.2009 г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области на основании решения суда внесла сведения об адресе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м.: <адрес>. 09.02.2009 г. он обратился в Федеральную регистрационную службу с целью зарегистрировать право собственности на свой земельный участок. 02.04.2010г он обратился в Федеральную регистрационную службу по Самарской области в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области поступило свидетельство о праве собственности на землю № согласно которому земельный участок расположен по адресу: <адрес>.В соответствии с решением Территориального отдела №5 Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 29.04.2010 г. № техническая ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым номером № не обнаружена. 16.06.2010 года в результате разночтения местоположение земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности на землю № - <адрес> и сведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на его земельный участок. 27.10.2010 г. Самарский районный суд г. Самары установил юридический факт - кадастровую ошибку в сведениях, имеющихся в Территориальном отделе №5 Управления агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области, определить местоположение земельного участка -<адрес>. Поскольку Самарский районный суд определил местоположение земельного участка, им был получен Кадастровый паспорт от 12.01.2011 года, в котором указаны внесенные изменения, а именно: Кадастровый номер земельного участка: №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площадь: 610 кв.м. Несмотря на то, что им была устранена часть разночтений в местоположении его земельного участка, указанных в Сообщении об отказе в государственной регистрации от 16.06.2010 года ему было отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что у него отсутствует оригинал правоустанавливающего документа. Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Петрова Е.Д. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО администрации Муниципального района Волжский Самарский области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено без их участия.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГЦУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о дне месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено без их участия.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Шабалдину П.В. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 600 кв.м. Оригинал свидетельства о праве собственности на землю истцом был утерян.
Согласно сообщения Управления Роснедвижимости по Самарской области Территориальный отдел №5 № от 30.12.2009 года, в архиве Территориального отдела №5 храниться свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, выданное гражданину Шабалдину П.В., свидетельство № от 1992 года.
05.06.2009 года Волжский районный суд Самарской области установил факт владения и пользования на праве собственности Шабалдиным П.В. земельным участком: кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>.
05.06.2009 г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области на основании решения суда внесла сведения об адресе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м.: <адрес>.
09.02.2009 г. Шабалдин П.В. обратился в Федеральную регистрационную службу с целью зарегистрировать право собственности на свой земельный участок.
02.04.2010 г Шабалдин П.В. обратился в Федеральную регистрационную службу по Самарской области в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области
поступило свидетельство о праве собственности на землю № согласно которому земельный участок расположен по адресу: <адрес>.
В соответствии с решением Территориального отдела №5 Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 29.04.2010 г. № техническая ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым номером <адрес> не обнаружена.
16.06.2010 года в результате разночтения местоположение земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности на землю № - <адрес> и сведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на его земельный участок.
27.10.2010 г. Самарский районный суд г. Самары установил юридический факт - кадастровую ошибку в сведениях, имеющихся в Территориальном отделе №5 Управления агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области, определить местоположение земельного участка -<адрес>.
Поскольку Самарский районный суд определил местоположение земельного участка, истцом был получен Кадастровый паспорт от 12.01.2011 года, в котором указаны внесенные изменения, а именно: Кадастровый номер земельного участка: №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площадь: 610 кв.м.
В настоящее время Шабалдин П.В. не может зарегистрировать сове право на спорный земельный участок, поскольку в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области ему было отказано в регистрации его права в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа на спорный земельный участок - свидетельства о праве собственности а землю.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственность граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренном законодательством РФ.
Согласно справки № от 12.10.2010 года, выданной председателем правления СНТ «Мичуринец-1», Шабалдину В.П. принадлежит земельный участок <адрес>.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований сомневаться в том, что Шабалдину В,П. в 1992 году было выдано свидетельство № о праве собственности на спорный земельный участок в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шабалдина П.В., удовлетворить.
Признать за Шабалдиным П.В. право собственности на земельный участок площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Волжский районный суд.
Судья
Волжского районного суда
Самарской области В.Е. Жироухов