РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Маркушиной С.А.-Савковского Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркушиной С.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Маркушина С.А. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
В иске указала, что с 2006 г. пользуется земельным участком площадью 630 кв.м по адресу <адрес>. Ранее участком пользовалась Быкова Г.Д. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала.
В судебном заседании представитель истца Савковский Д.Г. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Дело рассмотрено без участия представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Быкова Г.Д. в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв на иск, с иском согласна, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Быковой Г.Д. в 1993 году, как врачу АО «Трест – 25», предоставлен в пользование земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается ее трудовой книжкой, ее отзывом на иск и отзывом на иск председателя СНТ «Приозерное». В 2006 г. она передала участок Маркушиной С.А., которая с указанного времени стала использовать спорный участок. Она была принята в члены СНТ по ее личному заявлению от 20.07.06. Участок площадью 630 кв.м обрабатывается и используется ею по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, справкой товарищества.
Свидетельство о праве собственности на землю на имя Быковой Г.Д. либо Маркушиной С.А. не выдавалось.
Согласно ответу из Управления Росреестра по Самарской области от 12.08.10 информация о предоставлении кому – либо спорного земельного участка, а так же выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отсутствует.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ в редакции ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не был предоставлен истцу при распределении земельных участков между членами дачного товарищества, и в списках АО «Треста-25» не значится.
Материалами дела установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № 175 от 20.04.88 «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.93 № 1293 Строительно-монтажному тресту № 25 предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Указанные постановления имеются в материалах дела.
Протоколом совместного заседания дирекции и президиума объединенного
профсоюзного комитета АО «Треста-25» от 19.02.98 СДТ «Акционер» объединен с
СНТ «Приозерное».
Председателем СНТ «Приозерное» Плауновым Г.А. также суду представлен Устав товарищества, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки массива товарищества. Данный участок закреплен за истцом.
Согласно отзыву на иск председателя СНТ «Приозерное» первоначальные списки по кварталу № № не сохранились.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует участок с 2006 г. С 1993 г. при распределении участков его использовала Быкова Г.Д., которая собственноручным заявлением просила переоформить участок на истца. Заявление имеется в материалах дела.
Согласно плану земельного участка, изготовленному ООО «Земля», площадь земельного участка по результатам межевания составила 630 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Маркушиной С.А. удовлетворить.
Признать за Маркушиной С.А. право собственности на земельный участок площадью 630 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.И. Смирнова