РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2012 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

истца - Мосалева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мосалева В.П. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Министерству природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Мосалев В.П. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Исполнительного комитета Волжского района Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком Мосалев В.П. пользуется с 1991 года, участок возделывается, обрабатывается им регулярно. Однако при обращении в ФБУ "Кадастровая палата" по Самарской области с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости истцу было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю невозможно определить дату выдачи. Поэтому истец Мосалев В.П. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Определением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

В судебном заседании истец Мосалев В.П. свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

Представитель соответчика - Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – СДТ «Рассвет» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Заслушав доводы истца Мосалева В.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что Мосалеву В.П. на основании решения Исполнительного комитета Волжского района Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Б.В.И. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

ФБУ "Кадастровая палата" по Самарской области отказало истцу во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что в качестве документа, подтверждающего право собственности на землю, представлено свидетельство о праве собственности на землю № в котором отсутствует дата выдачи.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Мосалеву В.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной председателем СДТ «Рассвет» П.Ю.В. согласно которой Мосалев В. П. действительно является членом СДТ «Рассвет» при СВПП-15, расположенного по адресу: <адрес> и собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> га с 1991 года и по настоящее время.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении свидетельства о праве собственности на землю № на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № - отсутствует.

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о предоставлении кому-либо земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок № - отсутствует.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно уведомления ФБУ "Кадастровая палата" по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> участок № в ГКН отсутствуют.

Председателем СДТ «Рассвет» при СВПЧ-15 П.Ю.В. суду представлено заключение правления № от ДД.ММ.ГГГГ, список членов товарищества, Устав СДТ «Рассвет» при 15-ПЧ, свидетельство о постановке на учет, план массива с указанием земельного участка истца, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, государственный акт на право пользования землей серии №.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 8,5 га земли строительно-монтажному тресту № и 15-ой самостоятельной военизированной пожарной части для коллективного садоводства», Решения малого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 13,5 га земли 15-ой самостоятельной военизированной пожарной части для коллективного садоводства».

Постановлением администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Рассвет».

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению.

Согласно проекта установления границ земельного участка по адресу: <адрес>, участок №, изготовленного ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м. Споров о границах нет.

Из поступившей телефонограммы Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок № в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат Х и У в программу ГИС ИНГЕО к землям лесного фонда не относится.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом Мосалевым В.П. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Мосалева В.П. удовлетворить.

Признать за Мосалевым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья: С.Н. Ласковская