РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 октября 2012 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н., при секретаре Семеновой О.В., с участием: истца Кельчина В.А., представителя истца Рыбко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1745/12 по исковому заявлению Кельчина В.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Кельчин В.А. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в садовом товариществе «Солнечное», участок №. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком Кельчин В. А. пользуется с 1989 года, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Однако при обращении в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области истцу было отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи. В связи с чем, Кельчин В.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в садовом товариществе «Солнечное», линия №, участок № и обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области поставить указанный земельный участок на государственный кадастровый учет. В судебном заседании истец Кельчин В.А. и его представитель Рыбко Н.В. исковые требования поддержали, уточнив, просили признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в садовом товариществе «Солнечное», линия №, участок №. Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица - СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Заслушав доводы истца Кельчина В.А. и его представителя Рыбко Н.В., показания свидетелей П.И.И., С.С.В. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Материалами дела установлено, что на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Кельчину В.А. был предоставлен земельный участок б/н, площадью <данные изъяты> га, расположенный в СТ «Солнечное» и <данные изъяты> по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Я.В.И. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Кельчину В.А. было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с отсутствием даты выдачи в свидетельстве о собственности на землю №. В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Кельчину В.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, справкой председателя СДТ «Солнечное», согласно которой Кельчин В.А. задолженности по уплате членских взносов не имеет, истец является членом СДТ «Солнечное», что подтверждается членской книжкой, а также показаниями свидетелей: П.И.И. С.С.В.., данными в судебном заседании. Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в садовом товариществе «Солнечное», линия №, участок № в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М. суду представлено свидетельство о постановке СДТ на учет в налоговом органе, Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из протокола решения правления от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива. Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. содержится информация о предоставлении Кельчину В.А. земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Солнечное», участок б/н под коллективное садоводство в собственность на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство – №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана. Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Солнечное», линия №, участок № изготовленного кадастровым инженером Г.А.А. ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Согласно выписки из протокола решения правления СДТ «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Кельчину В.А. присвоен адрес: <адрес>, СДТ «Солнечное», линия №, участок №. Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Кельчина В.А. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Кельчина В.А. удовлетворить. Признать за Кельчиным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Солнечное», линия №, участок №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Решение отпечатано в Совещательной комнате Судья: С.Н. Ласковская