Дело №2-773/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжск 18 октября 2010года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе
судьи Малышевой Л.Н.,
при секретаре: Пупкове С.Ю.
с участием прокурора Бузунова Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волжского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования городской округ «Город Волжск» к Бессоновой А.Н.и Бессонову С.А. о признании недействительным договора найма жилого помещения, договора приватизации жилого помещения, государственной регистрации права собственности на жилое помещение, выселение из жилого помещения
установил:
Волжский межрайонный прокурор обратился с иском в суд к Бессоновой А.Н., Бессонову С.А. указывая на то, что15 апреля 2010г. между администрацией ГО «Город Волжск» и Бессоновым С.А. заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. По условиям договора администрацией ГО «Город Волжск» бесплатно в личную собственность Бессонову С.А. передано жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой площадью 29,8 кв.м., по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Бессоновым С.А. на основании вышеназванного договора зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При предоставлении Бессонову С.А. в собственность жилого помещения допущены существенные нарушения требований Жилищного кодекса РФ, а так же Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» поскольку отсутствовали правовые основания для предоставления в собственность Бессонову С.А. спорного жилого помещения, что выразилось в следующем.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со статьями 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизировать жилые помещения муниципального жилищного фонда вправе граждане, занимающие данные жилые помещения на условиях социального найма в порядке установленном настоящим Законом.
В силу ч.2 ст.49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении жилых помещений.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).
Проведенной прокуратурой проверкой по обращению главы администрации ГО «Город Волжск» по вопросу незаконной приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, установлено, что Бессонов С.А. вселился, а в последующем приватизировал спорное жилое помещение используя подложный договор № найма специализированного жилого помещения, изготовленный в августе-сентябре 2009г. и датированный «задним числом» - ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данному договору, ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО «Город Волжск» Бессоновой А.Н. (супруге Бессонова С.А.) предоставлено специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с Бессоновой А.Н. в указанную квартиру вселялась ее сестра ФИО5
Вместе с тем, как следует из письма администрации ГО «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ №, выписке из журнала учета договоров найма специализированных жилых помещений, договор № найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу: по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией ГО «Город Волжск» с Бессоновой А.Н. не заключался, в книге учета договоров найма специализированных жилых помещений под №30 зарегистрирован другой договор найма от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем ФИО17
Согласно письму администрации ГО «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ № Бессонова А.Н., Бессонов С.А. на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации ГО «Город Волжск» никогда не состояли, жилые помещения данным гражданам не предоставлялись.
Используя в дальнейшем подложный договор в качестве правоустанавливающего документа Бессонова А.Н. обратилась в паспортный отдел МУП «ЕРЦ» г.Волжска по вопросу снятия с регистрационного учета по месту своего жительства: <адрес> регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, где она и была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ
В феврале 2010г. Бессонова А.Н. действуя от лица «Нанимателя» квартиры согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, вновь обратилась в Паспортный отдел МУП «ЕРЦ» <адрес> с заявлением о регистрации по указанному адресу своего супруга Бессонова С.А., поскольку сама участвовать в приватизации она не могла, т.к. была участником приватизации в марте 1997г. по договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Бессонов С.А. был зарегистрирован в <адрес>, а Бессонова А.Н. снялась с регистрационного учета по данному адресу и вновь зарегистрировалась по адресу: <адрес>, собственницей которой она является.
В последующем, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО «Город Волжск» и ФИО10, действующей по доверенности от имени Бессонова С.А. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> было зарегистрировано за Бессоновым С.А.
Таким образом, установлено, что решения органа местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения в порядке установленном положениями ЖК РФ Бессоновой А.Н. не принималось, Бессонов С.А. вселился в спорное жилое помещение незаконно на основании подложного договора найма специализированного жилого помещения, т.е. не было законного основания для заключения с Бессоновым С.А. договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
В результате неправомерного предоставления спорного жилого помещения Бессонову С.А. существенно нарушены права и законные интересы МО ГО «Город Волжск» на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением, в том числе распоряжение данным жилым помещением путем его предоставления гражданам, действительно нуждающимся в его получении, чем так же нарушены права и законные интересы нуждающихся граждан и охраняемые законом интересы общества и государства.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требование о признании недействительным договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу вышеизложенного договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения по адресу: <адрес> между администрацией ГО «Город Волжск» и ФИО7, и заключенный на его основании договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО «Город Волжск» и Бессоновым С.А., подлежат признанию недействительными в силу ст.168 ГК РФ, как несоответствующие требованиям закона.
Следует применить последствия недействительности договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между Бессоновым С.А. и администрацией ГО «Город Волжск» в виде обязания Бессонова С.А. возвратить администрации ГО «Город Волжск» жилое помещение по адресу: <адрес>
Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то подлежит признанию недействительным зарегистрированное право собственности Бессонова С.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>, а Бессонов С.А., зарегистрированный в сорном жилом помещении подлежит выселению.
Основанием для настоящего иска, явилось обращение главы администрации ГО «Город Волжск» к прокурору о защите интересов муниципального образования.
В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в интересах муниципального образования ГО «Город Волжск».
Волжский межрайонный прокурор просит признать недействительным (ничтожным) договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, между Бессоновой А.Н. и администрацией ГО «Город Волжск»;
Признать недействительным (ничтожным) договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между Бессоновым С.А. и администрацией ГО «Город Волжск»;
Применить последствия недействительности договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между Бессоновым С.А. и администрацией ГО «Город Волжск» в виде обязания Бессонова С.А. возвратить администрации ГО «Город Волжск» жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Бессонова С.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>;
Обязать Волжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации за Бессоновым С.А. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>;
Выселить Бессонова С.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в г.Волжске снять Бессонова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании помощник Волжского межрайонного прокурора Бузунов Ю.В. полностью поддержал исковые требования и суду пояснил соответствующее вышеизложенному.
Представитель администрации городского округа «Город Волжск» ФИО9 исковые требования Волжского межрайонного прокурора поддержала и суду пояснила соответствующее вышеизложенному, дополнив тем, что ответчики Бессонова А.Н., Бессонов С.А. и ФИО5 не стояли в администрации городского округа «Город Волжск» на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, постановление о предоставлении Бессоновым или ФИО5 спорного жилого помещения администрацией городского округа «Город Волжск» не выносилось. Данное жилое помещение ФИО5 и Бессоновым А.Н. и С.А. не предоставлялось.
Ответчик Бессонова А.Н. иск не признала и суду пояснила, что спорную квартиру они купили у ФИО2 в 2003 году за 120 тыс. руб. сестре ФИО5 При покупке квартиры договор купли-продажи не оформляли. ФИО2 включили в ордер сестру ФИО5, в 2004 году прописали ее в квартиру, а сами выписались из квартиры. В ЖКО в 2004 году выписали новый ордер на сестру ФИО5 В 2005 году, когда жилой дом перешел в муниципальную собственность, начали оформлять договор найма жилого помещения. Договор найма оформили на нее и на сестру ФИО5 Когда сестра умерла приватизировали квартиру через риелторскую контору, где работала ФИО10 Ордер на квартиру сдали при приватизации квартиры. На учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в администрации городского округа «Город Волжск» не состояли.
Ответчик Бессонов С.А. иск не признал и суду дополнил, что указная квартира ими приобретена за деньги у ФИО2 и у них есть расписки от них, что они получили деньги за проданную квартиру. Договор купли-продажи не могли оформить, т.к. квартира считалась общежитием, их не приватизировали, поэтому не могли продавать официально.
Представители третьего лица Волжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ и Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по РМЭ в г.Волжске в судебное заседание не явились, извещены надлежащее о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении судебной повестки.
Выслушав прокурора, представителя администрации городского округа «Город Волжск», ответчиков Бессонову А.Н. и Бессонова С.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела суд пришел к выводу, что исковые требования Волжского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из письма Волжского городского комитета по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> передано в муниципальную казну МП «УЖКХ» в соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа «Город Волжск» в лице главы администрации ФИО1 передает Бессоновой А.Н. и членам ее семьи: ФИО11 –сестра <данные изъяты> года рождения во временное пользование жилое помещение в общежитии, находящееся в собственности муниципального образования «Город Волжск», состоящее из двух комнат жилой площадью 29,8 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем, также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
Из поквартирной карточки следует, что ранее в данной квартире были зарегистрированы ФИО12, ФИО2 и ФИО13, которые снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь ФИО5 зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь Бессонова А.Н. зарегистрировалась в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ и снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, тогда и зарегистрировался Бессонов С.А.
В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Бессонов С.А. приобрел бесплатно в личную собственность вышеуказанную спорную квартиру. Произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ.
В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно письма главы администрации городского округа «Город Волжск» Сенченко Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ в адрес заместителя Волжского межрайонного прокурора Анисимовой Н.Г. информация, подтверждающая факт заключения договора найма жилого помещения с ФИО5 в администрации городского округа «Город Волжск» не имеется. Бессонова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ год рождения и Бессонов С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации городского округа «Город Волжск» не состояли и в настоящее время не состоят. Постоянное или временное жилье не предоставлялось, безвозмездная субсидия на приобретение жилья и какая-либо помощь в решении жилищных вопросов не оказывалась.
Из свидетельства о браке следует, что Бессонов С.А. и ФИО16(Бессонова) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно письма начальника отделения по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ филиал по РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ № Бессонова (ФИО13) А.Н. являлась собственником квартиры (совместная собственность-2 собственника) по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры (совместная собственность-2 собственника) по <адрес>.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Бессоновой А.Н. принадлежит в собственности двухкомнатная квартира с балконом по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.
Свидетель ФИО1 суду показал, что он работал главой администрации городского округа «Город Волжск» с 2005 года по 2007 год и в договоре найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ подпись похожа на его, но не его подпись.
В рамках уголовного дела №, возбужденного по ст. ст.159 ч.3, 292 ч.1 УК РФ произведена почерковедческая экспертиза и согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что подпись в договоре найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в строке «Наймодатель» выполнена не ФИО1, а другим лицом с подражанием подлинной подписи ФИО1 по памяти с предварительной тренировкой. Решить вопрос об исполнителе подписи по существу не представляется возможным по причинам, указанным в исследовательской части заключения эксперта.
Также в рамках данного уголовного дела проведен технико-криминалистическая экспертиза документов и согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что оттиск печати администрации городского округа «Город Волжск» н вышеуказанном договоре найма нанесен не печатью администрации городского округа «Город Волжск», а другой печатной формой, изготовленной по фотополимерной технологии.
Кроме того согласно книги регистрации договоров найма специализированного жилого помещения администрации городского округа «Город Волжск» за 2006 года за № договора значится наниматель ФИО17 по адресу: Шестакова 5-40, дата договора ДД.ММ.ГГГГ.
Судом проверялся довод ответчика Бессоновой А.Н. о том, что на имя ее сестры ФИО5 был выдан ордер, который сдан при приватизации квартиры. Однако согласно письма МУП «Единый расчетный центр» городского округа «Город Волжск» № от ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, действующей по доверенности от имени Бессонова С.А. ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> не предоставлялся. При подаче документов в отдел приватизации был предоставлен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также свидетель ФИО10 суду показала, что при приватизации жилого помещения от имени Бессонова С.А. ордера на спорное жилое помещение не было, был договор найма специализированного жилого помещения в общежитии.
Суд также не может принять во внимание доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение ими приобретено за деньги у ФИО2, что подтверждается распиской.
Судом исследована данная расписка из которой следует, что ФИО2 взяла у Бессоновых деньги в сумме 50 тыс. руб. ДД.ММ.ГГГГ и 10 тыс. руб. ДД.ММ.ГГГГ.
В свою очередь ответчиками договор купли-продажи спорного жилого помещения не предоставлен.
В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Таким образом изложенными доказательствами суд установил, что ответчики Бессонова А.Н. и Бессонов С.А. не относятся к гражданам, не обеспеченным жилым помещением в <адрес>, ответчица Бессонова А.Н. имеет в собственности двухкомнатную квартиру, ответчики состоят между собой в браке. В администрации городского округа «Город Волжск» на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состояли и не состоят. Решение администрации городского округа «Город Волжск», как собственника специализированного жилого помещения, или уполномоченного им лица либо органа о предоставлении спорного специализированного жилого помещения ответчикам Бессоновым либо сестре Бессоновой А.Н. ФИО5 не принималось. Ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме до ДД.ММ.ГГГГ ( ст.109 ЖК РСФСР) также ответчиками не предоставлено и сведений о выдаче указного ордера ответчикам или ФИО5 также не добыто. Кроме того договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Бессоновой А.Н. и членам ее семьи: ФИО5 –сестра 1978 года рождения во временное пользование жилое помещение в общежитии, находящееся в собственности муниципального образования «Город Волжск», состоящее из двух комнат жилой площадью 29,8 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес> является подложным поскольку подпись наймодателя в лице главы администрации городского округа «Город Волжск» ФИО1 не является его подлинной подписью. Также не является подлинной печать администрации городского округа «Город Волжск» как наймодателя в вышеуказанном договоре.
Заявление о пропуске срока исковой давности ответчиками Бессоновой А.Н. и Бессоновым С.А. не заявлено.
В соответствии с п.п. «в» п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц.
Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
При изложенных обстоятельствах следует признать недействительным (ничтожным) договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между Бессоновой А.Н. и администрацией городского округа «Город Волжск».
Признать недействительным (ничтожным) договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бессоновым С.А. и администрацией городского округа «Город Волжск».
Вследствие чего следует применить последствия недействительности договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бессоновым С.А. и администрацией ГО «Город Волжск» и обязать Бессонова С.А. возвратить администрации городского округа «Город Волжск» жилое помещение по адресу: <адрес>.
Также следует признать недействительным зарегистрированное право собственности Бессонова С.А. на жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>.
Обязать Волжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации за Бессоновым С.А. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Выселить Бессонова С.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Бессонова С.А.с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Волжского межрайонного прокурора удовлетворить.
Признать недействительным (ничтожным) договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между Бессоновой А.Н. и администрацией городского округа «Город Волжск».
Признать недействительным (ничтожным) договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бессоновым С.А. и администрацией городского округа «Город Волжск».
Обязать Бессонова С.А. возвратить администрации городского округа «Город Волжск» жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Бессонова С.А. на жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>.
Обязать Волжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации за Бессоновым С.А. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Выселить Бессонова С.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в г.Волжске снять Бессонова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМЭ в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.
Судья Л.Н.Малышева