Дело № 2-161/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волжск 17 марта 2011 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С.,
при секретаре судебного заседания Носковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волжского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Единство» о возложении обязанности очистить кровлю многоквартирного жилого дома от снега и наледи,
Установил:
Волжский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что Волжской межрайонной прокуратурой РМЭ в ходе осуществления надзора за исполнением требований жилищного законодательства установлены нарушения закона в деятельности Товарищества собственников жилья «Единство», выразившееся в непринятии мер по своевременной очистке от снега и наледи крыши многоквартирного жилого дома по <адрес>.
Так, по состоянию на 18 января 2011 года на крыше вышеназванного многоквартирного жилого дома, имеются многочисленные накопления обледеневшего снега и сосулек, что подтверждается актом осмотра Волжской межрайонной прокуратуры РМЭ от 18 января 2011 года.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, представленной МИФНС России № 4 по РМЭ 27 января 2011 года, управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Единство».
Согласно ст.135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственником жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации и самостоятельно отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Положение ч.4 ст.138 ЖК РФ обязывает товарищество собственников жилья обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Из п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что обслуживающая жилищный фонд организация обязана по мере необходимости удалять с кровли жилых домов наледь и сосульки. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Непринятие ТСЖ «Единство» надлежащих мер по очистке крыши многоквартирного жилого <адрес> РМЭ от снега и наледи создает постоянную опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыши, а, следовательно, создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.
Волжский межрайонный прокурор просит суд обязать Товарищество собственников жилья «Единство» незамедлительно очистить от снега и наледи крышу многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
В судебном заседании помощник Волжского межрайонного прокурора Бузунов Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил соответствующее вышеизложенному.
Представитель ответчика ТСЖ «Единство» ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.
Выслушав помощника Волжского межрайонного прокурора Бузунова Ю.В., представителя ответчика ТСЖ «Единство» ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Представителем ответчика ТСЖ «Единство» в ходе судебного заседания было заявлено о признании исковых требований в полном объеме. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является одним из учредителей ТСЖ «Единство» и председателем ТСЖ «Единство».
Судом признание иска ответчиком принято, поскольку права иных лиц такое признание иска не нарушает.
Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ заявленные Волжским межрайонным прокурором в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Единство» требования подлежат удовлетворению в связи с признанием ответчиком иска и принятия его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Волжского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Единство» о возложении обязанности очистить кровлю многоквартирного жилого дома от снега и наледи удовлетворить.
Обязать Товарищество собственников жилья «Единство» незамедлительно очистить от снега и наледи крышу многоквартирного жилого дома по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: А.С.Гайнутдинова