Дело №(1)/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 декабря 2010 года <адрес> Вольский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Маштаковой М.Н., с участием адвоката Джелиловой Н.К., при секретаре Пестравской Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению Сениной Л.А., Сенина Н.А. к Алемаскину А.С., Алемаскиной К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Сенина Л.А. и Сенин Н.А. обратились в суд с иском к Алемаскину А.С., Алемаскиной К.А. об отсутствии права пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>, указав, что они по договору купли-продажи приобрели в собственность указанную выше квартиру. На момент продажи квартиры в ней были зарегистрированы ответчики, однако, право пользования жилым помещением за ними согласно договору купли-продажи не сохраняется. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учёта. Ответчики членами их семьи не являются. Просят признать отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела истцы изменили исковые требования, просили прекратить право ответчиков пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>. В судебном заседании истец Сенин Н.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что они ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели у Алемаскиной Н.И. <адрес> в равных долях. На момент продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики и другие лица. Все зарегистрированные, кроме ответчиков, снялись с регистрационного учёта. Ответчики членами их семьи никогда не являлись, одновременно с ними в спорном жилом помещении не проживали. Истица Сенина Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик Алемаскин А.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Алемаскиной К.А., исковые требования признал, суду пояснил, что его дочь Алемаскина К.А. в спорном жилом помещении не проживает с 2004г., когда со своей матерью выехала на другое место жительства в Мордовию, он после продажи квартиры истцам в ней так же не проживает. Ни он, ни его дочь членами семьи истцов не являются и не являлись, одновременно в спорном жилом помещении не проживали. Суд, выслушав объяснения сторон, заключение представителя Управления опеки и попечительства, согласно которому исковые требования следует удовлетворить, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.6,7 ) Сениной Л.А. и Сенину Н.А. на праве собственности принадлежит по 1/2 доли <адрес> в <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении согласно домовой книге и сведениям УФМС <адрес> зарегистрированы истицы и ответчики. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; собственник вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основание договора найма, на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч.1 названной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Истцы утверждает, что ответчики членами их семьи никогда не являлись, являлись членами семьи предыдущего собственника, право пользования жилым помещением за ответчиками согласно договору купли-продажи не сохранено. В соответствии с п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Алемаскиной Н.И. и истцами, в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, на момент продажи зарегистрированы ответчики. Право пользования жилым помещением за ними не сохраняется. Свидетель <данные изъяты> суду показала, что действительно продала истцам принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На момент продажи квартиры в ней были зарегистрированы члены её семьи, все, кроме её сына и внучки, снялись с регистрационного учёта. Ответчики не могут сняться с регистрационного учёта по независящим от них причинам. Членами семьи истцов ответчики не являются, одновременно с истцами в спорном жилом помещении не проживали. Ответчик Алемаскин А.С., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Алемаскиной К.А., доводы истцов не оспаривал, исковые требования признал. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав других лиц. Оценивая изложенные выше доказательства, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Сениной Л.А., Сенина Н.А. удовлетворить. Прекратить право Алемаскина А.С., Алемаскиной К.А. пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>. Решение является основанием для снятия Алемаскина А.С., Алемаскиной К.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья: М.Н.Маштакова