ДЕЛО №(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2010 года г. Вольск Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Черняевой Л.В. при секретаре Пестравской Е.Н. с участием истца Саркисян С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саркисян С.Т. к Лебедевой Л.И., Лебедеву В.С., Кирилловой М.В., Кириллову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам об отсутствии права пользования жилым помещением, указав, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит ему на праве собственности по договору купли-продажи от 26.11.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2009 года. В данном доме зарегистрированы ответчики. В момент заключения договора купли-продажи они также были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически там не проживали. Никаких предусмотренных законом оснований для приобретения права на проживание в его жилом помещении у ответчиков не имеется, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с указанным иском. В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил прекратить право пользования ответчиками принадлежащим ему жилым домом, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Ответчики в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение. Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил. Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи от 26.11.2009 года истцу принадлежит жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 8-9). Это подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 11 декабря 2009 года (л.д. 7). Из домовой книги на спорное домовладение (л.д. 11-14) видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики. Допрошенная в судебном заседании Саркисян А.Г. показала, что в 2009 году они с мужем купили <адрес> в <адрес>. В данном доме на момент покупки были зарегистрированы, но не проживали ответчики, поскольку жильё было фактически заброшено, жить в нем было невозможно. Кириллова М.В., которая продала дом по доверенности от собственника, обещала в ближайшее время снять всех ответчиков с регистрационного учета, однако не сделала этого. Из рапорта участкового уполномоченного милиции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им проверялись по месту жительства по <адрес> в <адрес> граждане Лебедева Л.И., Лебедев В.С., Кириллова М.В., Кириллов С.Н. с целью вручения им повестки в Вольский районный суд. В ходе проверки было установлено, что вышеуказанные граждане по <адрес> в <адрес> не проживают уже продолжительное время. Установить местонахождение данных граждан не представляется возможным (л.д. 24). Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; собственник вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 названной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого <адрес> в <адрес>. Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, поэтому наличие регистрации по месту жительства ответчиков не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением. Учитывая вышеуказанные обстоятельства дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> за Лебедевой Л.И., Лебедевым В.С., Кирилловой М.В., Кирилловым С.Н.. Решение является основанием для снятия Лебедевой Л.И., Лебедева В.С., Кирилловой М.В., Кириллова С.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья Л.В. Черняева ДЕЛО №(1)/2010 Резолютивная часть РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2010 года г. Вольск Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Черняевой Л.В. при секретаре Пестравской Е.Н. с участием истца Саркисян С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саркисян С.Т. к Лебедевой Л.И., Лебедеву В.С., Кирилловой М.В., Кириллову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> за Лебедевой Л.И., Лебедевым В.С., Кирилловой М.В., Кирилловым С.Н.. Решение является основанием для снятия Лебедевой Л.И., Лебедева В.С., Кирилловой М.В., Кириллова С.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья Л.В. Черняева