ДЕЛО №2- 1565(1)/2010 15 ноября 2010 года г.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Щипуновой М.В. при секретаре Макеевой Т.В., с участием представителей Волошина А.С., Сударкиной О.Ф., Мищенко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Казариной Т.А., Казарина С.Н., Казарина А.Н. к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> и к администрации Вольского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения, установил: Казарина Т.А., Казарин С.Н., Казарин А.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>. В исковом заявлении они указали, что они проживали по договору социального найма в <адрес> поселка «Красный Октябрь» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вине квартиросъемщика № в <адрес> произошел пожар. В результате пожара полностью была уничтожена кровля дома с потолочными перекрытиями. Занимаемая ими квартира пришла в негодность. До настоящего времени они не обеспечены жильем, хотя статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации предусмотрено их право получения жилья вне очереди. Они вынуждены снимать квартиру на основании договора коммерческого найма. ДД.ММ.ГГГГ дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Они признаны нуждающимися в получении жилья. Истцы просят обязать ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 45 кв.м.. К участию в деле в качестве ответчика была также привлечена администрации Вольского муниципального района <адрес>. Истица Казарина Т.А. и представитель истцов Мищенко А.Н. в судебном заседании исковое требование поддержали и пояснили, что жилое помещение истцам следует предоставить вне очереди в соответствии со ст. 57 ЖК РФ. Казарин А.Н. и Казарин С.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истцы направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель администрации муниципального образования <адрес> Волошин А.С. не возражал против удовлетворения требования о предоставлении квартиры истцам. Он пояснил, что квартира истцам должна быть предоставлена, площадь квартиры должна быть не менее ранее, чем площадь ранее занимаемой квартиры. До сих пор истцам не было предоставлено жилье из-за отсутствия жилых помещений в распоряжении администрации города. Представитель администрации Вольского муниципального района <адрес> Сударкина О.Ф. пояснила, что полномочия по обеспечению истцов жилым помещением относятся к компетенции администрации муниципального образования <адрес>. Суд, выслушав истицу, представителя истцов, представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что истцы проживали в отдельной двухкомнатной <адрес> поселка «Красный Октябрь» <адрес> на основании договора социального найма, общей площадью 35,5 кв.м., другого жилья не имеют. Это подтверждается объяснениями сторон, справкой о составе семьи, справками Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное бюро технической инвентаризации», справками Вольского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, договором найма. Дом, в котором проживали истцы, в октябре 2007 года был признан непригодным для постоянного проживания. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями сторон, заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, актом обследования помещения. Истцы признаны малоимущими и поставлены на учет, как нуждающаяся в жилом помещении, что подтверждается Постановлением администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> от15 июля 2010 года №. До настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями сторон. Квартира истцов находилась в границах муниципального образования <адрес>. Согласно п.п.3,6 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения, относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в границах населенных пунктов поселения, обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Таким образом, предоставление жилых помещений лицам, жилье которых признано непригодным для проживания, относится к компетенции администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. По мнению суда, истцам должно быть вне очереди предоставлено благоустроенное жилое помещение, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью, не менее ранее занимаемого жилого помещения (35,5 кв.м.), отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте <адрес>. В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно части 1 ст. 89 вышеназванного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В соответствии со ст. 2 указанной статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В данном случае жилое помещение предоставляется истцам вне очереди, то есть, не в связи с улучшением жилищных условий, а потому, иные обстоятельства (названные в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), во внимание не принимаются. При этом, если истцам будет предоставлено жилое помещение менее нормы предоставления, истцы сохранят право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, так как у них не отпадет основание состоять на таком учете. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Обязать администрацию муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> вне очереди предоставить Казариной Т.А., Казарину С.Н. и Казарину А.Н. благоустроенное жилое помещение, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью не менее 35,5 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте <адрес>. Отказать Казариной Т.А., Казарину С.Н. и Казарину А.Н. в удовлетворении требования о предоставлении жилого помещения, заявленного к администрации Вольского муниципального района <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд путем подачи кассационной жалобы. Судья: Щипунова М.В.