Дело №2-1160(1)/2010

               РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 г.                      г.Вольск

            Саратовской области

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Майоровой Н.В.,

с участием представителя адвоката Емелиной М.В.,

при секретаре Саддаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Кангина В.Н. к Кангиной Н.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение и встречному исковому заявлению Кангиной Н.Ю. к Кангину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

     установил:

Кангин В.Н. обратился с иском в суд к Кангиной Н.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, указав, что с Кангиной Н.Ю. он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен в период совместной жизни с ответчицей для проживания семьи. В мае 2009 года Кангина Н.Ю. выгнала его из дома. С указанного времени всячески препятствует его проживанию в доме, не дает ключи от дома, на калитке поставила засов с внутренней стороны и запирает ее изнутри. Он является инвалидом третьей группы пожизненно, в связи с заболеванием легких по состоянию здоровья ему необходимы нормальные условия для проживания. Он желает проживать в указанном доме, но ответчица чинит ему препятствия, которые истец просит устранить в судебном порядке, а также вселить его в указанное жилое помещение.

Кангина Н.Ю. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Кангину В.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением. В своем исковом заявлении Кангина Н.Ю. указывает на то, что дом, в котором проживал Кангин В.Н., был приобретен по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ на денежные средств, полученные от продажи квартиры, которая была ею приобретена ранее по договору передачи квартиры в собственность граждан по Закону о приватизации. Кангина Н.Ю. считает, что указанный дом является ее собственностью и в связи с тем, что брак с Кангиным В.Н. расторгнут, просит признать его, как бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Кангин В.Н., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, в поступившей в суд телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, на своих исковых требованиях настаивает, во встречном иске Кангиной Н.Ю. просит отказать. В ранее проведенном судебном заседании Кангин В.Н. дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, кроме того пояснил, что спорный дом является совместно нажитым в браке имуществом и он имеет право проживать в нем, а ответчица препятствует ему в этом и не позволяет вселиться в жилое помещение.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кангина В.Н. - адвокат Емелина М.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования Кангина В.Н. поддержала и пояснила, что Кангин В.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме он проживал до мая 2009 года. С указанного времени Кангина Н.Ю. препятствует Кангину В.Н. в проживании в спорном жилом помещении и вселению в него. Поэтому просит в судебном порядке устранить препятствия в пользовании Кангиным В.Н. жилым домом № по <адрес>, обязать Кангину Н.Ю. передать Кангину В.Н. ключи от входной двери в жилой <адрес> и вселить Кангина В.Н. в жилой <адрес>.

Ответчица по первоначальному иску и истица по встречному иску Кангина Н.Ю. иск Кангина В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении не признала, свои исковые требованияо признании Кангина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержала и пояснила, что фактически брачные отношения с Кангиным В.Н. она прекратила в 2008 году, расторжение брака было оформлено в июне 2010 года. С мая 2009 года Кангин В.Н. не проживает в спорном жилом помещении. У него действительно нет ключей от дома, и она возражает против его проживания в доме, считая, что совместно они проживать не могут, так как между ними сложились личные неприязненные отношения. Кроме того, в доме проживает ее дочь с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Просит ее требования о признании Кангина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, Кангину В.Н. в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчицы Кангиной Н.Ю. - Сидорова Т.В., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав объяснения представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску, ответчицу по первоначальному иску и истицу по встречному иску и показания свидетеля, приходит к следующему.

В обоснование своих исковых требований истец по первоначальному иску Кангин В.Н. ссылается на то, что он является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и как собственник имеет право проживать в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчица по первоначальному иску Кангина Н.Ю. препятствует ему в этом. В судебном заседании Кангина Н.Ю. подтвердила указанное обстоятельство.

Свидетель Кангин А.В. в судебном заседании также показал, что до весны 2009 года его родители Кангин В.Н. и Кангина Н.Ю. проживали вместе. В мае 2009 года между ними произошла ссора, и отец ушел погулять на Волгу. Когда вечером вернулся, мать его в дом не пустила и вытолкнула за ворота. Мать возражает против проживания отца в спорном доме, ключей от дома у него нет. С указанного времени отец вынужден снимать квартиру.

Право собственности Кангина В.Н. на спорное жилое помещение подтверждается решением Вольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан совместным имуществом супругов, приобретенным в период их брака. За Кангиным В.Н. признано право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома.

Согласно кассационному определению Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда вступило в законную силу.

Истица по встречному иску Кангина Н.Ю. свои требования обосновывает тем, что Кангин В.Н. перестал быть членом ее семьи, поэтому она просит на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ признать Кангина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Кангин В.Н. действительно перестал быть членом семьи Кангиной Н.Ю., что подтверждается пояснением сторон, свидетеля и решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако Кангин В.Н. не перестал быть сособственником спорного жилого помещения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Следовательно, истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Кангин В.Н., как собственник спорного жилого помещения вправе проживать в нем.

Кангин В.Н. указывает на то, что Кангина Н.Ю. чинит ему препятствия в пользования жилым помещением, в частности не дает ключи от дома, препятствует проживанию в доме, не позволяет вселиться в жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску Кангиной Н.Ю., свидетельскими показаниями Кангина А.В.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, Кангин В.Н., являясь сособственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещении.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования Кангина В.Н. к Кангиной Н.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение следует удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Кангиной Н.Ю. к Кангину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

     решил:

Иск Кангина В.Н. к Кангиной Н.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Кангиным В.Н. жилым домом № по <адрес>, обязать Кангину Н.Ю. передать Кангину В.Н. ключи от входной двери в жилой <адрес>.

Вселить Кангина В.Н. в жилой <адрес>.

В иске Кангиной Н.Ю. к Кангину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней через данный суд.

Судья                                            Н.В. Майорова