Дело №2- 40(1)/2011 27 декабря 2010 года г.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Щипуновой М.В., при секретаре Макеевой Т.В., с участием представителя Фофоновой А.Н., прокурора Бесараб С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Склеминой Е.В. к Склемину В.Н. о выселении из специализированного жилого помещения, установил: Склемина Е.В. обратилась в суд с иском к Склемину В.Н. о выселении ответчика из специализированного жилого помещения. В исковом заявлении она указала, что в январе 2005 года ей, ее мужу Склемину В.Н., ее детям Антонову В.А. и Склеминой И.В. была предоставлена служебная трехкомнатная квартира, общей площадью 55,23 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Она является нанимателем этой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. Проживать вместе с ответчиком в одной квартире стало невозможно, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно скандалит с ней и с детьми, нигде не работает, отказывается помогать детям, не оказывает им материальной и моральной поддержки, отказывается оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по занимаемой квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме двадцать тысяч пятьдесят один рубль шестнадцать копеек. Ответчик нарушает требования статей 67,69,100 Жилищного кодекса РФ. Ответчик перестал быть членом ее семьи, но продолжает проживать в указанной служебной квартире. В соответствии со ст. 35,83,101,103 ЖК РФ следует выселить ответчика из специализированного жилого помещения. Склемин В.Н. прекратил трудовые отношения с собственником жилья. Согласно ст. 104 ЖК РФ, он обязан освободить занимаемое им специализированное жилое помещение. Просит выселить Склемина В.Н. из специализированного жилого помещения-<адрес>. В судебном заседании истица свои требования поддержала. Она пояснила, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, но его вещи находятся в квартире. Она не хочет, чтобы ответчик имел возможность вернуться в квартиру, поэтому настаивает на своем исковом требовании о выселении ответчика. Истица не пожелала заменить заявленное требование о выселении Склемина В.Н. из квартиры на другое требование об утрате ответчиком права на проживание в спорной квартире. Ответчик и его представитель Фофонова А.Н. возражали против удовлетворения иска. Они пояснили, что ответчик действительно не проживает в настоящее время в спорной квартире, так как истица выгнала ответчика из дома. По этой причине он вынужден временно проживать на квартире, занимаемой на основании договора коммерческого найма. Ответчик также пояснил, что в 2010 году с ним произошел несчастный случай на производстве, он упал и получил производственную травму. Затем он вынужден был уволиться с работы, так как по состоянию здоровья не мог выполнять прежние обязанности. До его увольнения с работы в 2010 году его банковская карта, на которую поступала его заработная плата, находилась у истицы. Истица самостоятельно распоряжалась его денежными средствами по своему усмотрению. Она имела возможность оплачивать коммунальные услуги, но по какой-то причине не делала этого. Кроме того, ответчик пояснил, что он не скандалит, не беспокоит соседей и не способствует разрушению жилого помещения. У него действительно случаются ссоры с дочерью из-за того, что она часто отсутствует дома в вечернее время. Он желает в дальнейшем пользоваться спорной квартирой, так как иного жилого помещения у него не имеется. Привлеченная в качестве третьего лица Склемина И.В. высказалась за удовлетворение иска. Она пояснила, что отец Склемин В.Н. часто ругает ее. Привлеченный в качестве третьего лица Антонов В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Третье лицо- Федеральное государственное учреждение 33 центральный научно-исследовательский испытательный институт (войсковая часть 61469), извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило явку в суд своего представителя. В предварительном судебном заседании представитель третьего лица пояснила, что все жилые помещения в закрытом военном городке Вольск-18 являются служебными жилыми помещениями. Федеральное государственное учреждение 33 центральный научно-исследовательский испытательный институт (войсковая часть 61469) является наймодателем жилого помещения. У наймодателя нет претензий к ответчику. У наймодателя не имеется каких-либо сведений о том, что ответчик беспокоит соседей либо портит жилое помещение. Никаких законных оснований для выселения ответчика из квартиры не имеется. Ответчик недавно получил производственную травму. Прокурор высказался против удовлетворения иска. Суд, выслушав объяснения истицы, ответчика и его представителя, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что в удовлетворении иска следует отказать. Суд установил, что Склемина Е.В. является нанимателем специализированного жилого помещения- служебной <адрес>. Квартира предоставлялась на семью из четырех человек, а именно, на истицу, ответчика и детей Антонова В.А. и Склемину И.В.. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, третьих лиц, копией ордера на служебное жилое помещение. Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда. В соответствии с частью 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Согласно части 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Таким образом, во всех перечисленных случаях правом требовать выселения нанимателя служебного жилого помещения принадлежит наймодателю или собственнику жилого помещения. У истицы не имеется каких-либо законных оснований требовать выселения ответчика из служебного жилого помещения. Никаких доказательств, подтверждающих, что ответчик разрушает служебное жилое помещение, систематически не вносит оплату, нарушает права соседей истица не представила. Ответчик не был лишен родительских прав в отношении дочери Склеминой И.В., что подтверждается объяснениями истицы. В настоящее время ответчик вынужденно не проживает в спорной квартире. Это обстоятельство подтверждается объяснениями истицы и ответчика. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что следует отказать Склеминой Е.В. в удовлетворении иска к Склемину В.Н. о выселении из специализированного жилого помещения-<адрес>. Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Отказать Склеминой Е.В. в удовлетворении иска к Склемину В.Н. о выселении из специализированного жилого помещения-<адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд путем подачи кассационной жалобы. Судья Щипунова М.В.