Дело № 2-1806(1)/2010

16 декабря 2010 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Пересыпкиной С.В.,

с участием истца Бабошиной О.И. и ее представителя по ходатайству Берегой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Бабошиной О.И. к администрации Вольского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

установил:

Бабошина О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Вольского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Вольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой - 27,5 кв.м., расположенной в <адрес> микрорайона Солопова рабочего поселка <адрес>, указывая, что на основании ордера № 107 ООП от 01.12.1993 года ей и членам ее семьи была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира. В настоящее время в спорной квартире истец проживает и зарегистрирована одна, в связи с чем, по ее мнению, у нее имеется право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако у истца отсутствует возможность воспользоваться правом на приватизацию во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Бабошина О.И. и её представитель по ходатайству Берегой В.И. заявленные исковые требования поддержали и подтвердили вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик администрация Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений относительно требований истца не представил.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений по заявленным истцом требований не представил.

Третье лицо Управление муниципального хозяйства Администрации Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ордера № 107 ООП от 01.12.1993 года (л.д. 6) истцу и членам его семьи была предоставлена для проживания <адрес> микрорайона Солопова рабочего поселка <адрес>. В качестве членов семьи квартиросъемщика Бабошиной О.И. в ордере указаны муж Бабошин П.П., дочь Бабошина Н.П., сын Бабошин А.П.

Как пояснил в судебном заседании истец, её дети Бабошина Н.П. и Бабошин А.П. снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселились из спорной квартире в другие жилые помещения.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и её мужем Бабошиным П.П. был расторгнут 12.05.2004 года (л.д. 17). Из объяснений истца следует, что Бабошин П.П. также снялся с регистрационного учета и выселился из квартиры в другое жилое помещение.

В соответствии со справкой № 2449 от 25.11.2010 года, выданной управляющей организацией ООО «РусСтройСервис», в спорной квартире проживает и зарегистрирована с 20.04.1994 года по настоящее время Бабошина О.И.. Иные лица, проживающие и зарегистрированные в спорной квартире, отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Как достоверно установлено из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, жилой <адрес> микрорайона Солопова рабочего поселка <адрес> был возведен за счет средств ФГУП «Приволжская железная дорога» и являлся государственной собственностью.

Согласно постановлению администрации Вольского муниципального образования № 2372 от 30.12.1998 года, жилой дом, в котором находится спорная квартира, был передан с 31.12.1998 с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений Приволжской железной дороги в муниципальную собственность на баланс МУП «ДЕЗ» г. Вольска, о чем был составлен акт приема-переда домов от 31.12.1998 года.

Постановлением администрации ВМО № 1366 от 09.07.2003 года, вышеуказанное постановление администрации ВМО было отменено.

Решением арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2003 года (вступившим в законную силу 19.02.2004 года), постановление администрации ВМО № 1366 от 09.07.2003 года было признано недействительным.

В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со справкой № 4131 от 29.10.2010 года, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами <адрес> по адресу: <адрес>, м-он Солопова, <адрес> Реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района отсутствует.

Из справки № 03, выданной 16.12.2010 года Администрацией Сенного муниципального образования Бабошина О.И., зарегистрированная с 17.06.1980 года по 02.07.1993 года по адресу: <адрес>, р.п. Сенной <адрес>, с 02.07.1993 года по 20.04.1994 года по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, с 20.04.1994 года по настоящее время по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, приватизированных жилых помещений по жилищному фонду Сенного муниципального образования Вольского муниципального района за указанный период не имеет, право приватизации не использовала.

При таких обстоятельствах, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значение была ли включена данная квартира в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности ВМР или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципальной собственности не может являться препятствием для реализацией истцом своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения.

Таким образом, по мнению суда, требования Бабошиной О.И. обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. квартира истцу была предоставлена на условиях социального найма, договор найма никем не оспорен и не признан недействительным, ранее истец своим правом на приватизацию не пользовался.

Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Бабошиной О.И. право собственности на <адрес> микрорайоне Солопова р.п. <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

Судья С.В.Козлова