Дело №2-56(1)/2011

Именем Российской Федерации

26 января 2011г.       г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

Председательствующего судьи Ефимовой И.В.

При секретаре Волковой О.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Верхнечернавского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Верхнечернавского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - сооружение, состоящее из скважины литер I глубиной 60 м., водонапорной башни литер II 1шт., водовода от скважины лит. I до водонапорной башни лит. II литер III протяженностью 0,05 км., водовода от водонапорной башни лит.II до водопроводного колодца лит. XI литер IV протяженностью 0,1 км., водовода от водопроводного колодца лит. XI до водопроводного колодца лит. XII литер V протяженностью 0,45 км., водовода от водопроводного колодца лит. XII до водопроводного колодца лит. XIII литер VI протяженностью 0,05 м., водовода от водопроводного колодца лит. XIII до водопроводного колодца лит. XIV литер VII протяженностью 0,9 км., водовода от водопроводного колодца лит. XIV до водопроводного колодца лит. XV литер VIII протяженностью 0,2 км., водовода от водопроводного колодца лит. XV до водопроводного колодца лит. XVI, до водопроводного колодца лит. XXIV у жилого <адрес>, до водопроводного колодца лит. XVI литер IX протяженностью 1,575 км., водовода от водопроводного колодца лит. XVI до водопроводного колодца лит. XI, литер X протяженностью 0,2 км., водопроводного колодца литер XI глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XII глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XIII глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XIV глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XV глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XVI глубиной 2,5 м., водоразборной колонки литер XVII 1 шт., водоразборной колонки литер XVIII 1 шт., водоразборной колонки литер XIX 1 шт., водоразборной колонки литер XX 1 шт., водоразборной колонки литер XXI 1 шт., водоразборной колонки литер XXII 1 шт., водоразборной колонки литер XXIII 1 шт., водопроводного колодца лит. XXIV, глубиной 2,5 м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель указал, что дата по заявлению администрации Верхнечернавского муниципального образования Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области был поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимости, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время установленный законодательством годичный срок нахождения на учете бесхозяйной вещи истек. Заявитель, выступая в защиту интересов Верхнечернавского муниципального образования, желает признать за муниципалитетом право собственности на данный бесхозяйный объект, поскольку это позволит органам местного самоуправления выделять средства на обслуживание сооружения как на объект муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал. В ходе рассмотрения дела представитель пояснял суду, что прокладка водопровода осуществлялась колхозом «Путь к коммунизму» хозяйственным способом - колхоз выделял денежные средства, а жители села своими силами осуществляли прокладку водопровода. В настоящее время в ГУП СО «Облводоресурс» отсутствует какая-либо техническая документация на данный водопровод, его инвентаризация проводилась непосредственно перед обращением в Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Представитель заинтересованного лица ГУП СО «Облводоресурс», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений по заявленным требованиям представитель суду не направил.

Привлеченное в качестве заинтересованного лица закрытое акционерное общество «Чернавское» (правопреемник колхоза «Путь к коммунизму»), надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило явку своего представителя в суд, направив заявление, в котором указало, что не возражает относительно удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание позицию лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как видно из представленных документов, сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества за номером 64-64-29/061/2009-070. Объект поставлен на учет дата на основании заявления от дата (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, выданная Вольским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области).

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства № от дата, выданной Вольским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре за номером *. Инвентаризационная стоимость объекта с учетом износа составляет * рублей. В разделе выписки о принадлежности объекта, в графе «субъект права» сведения отсутствуют.

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области от дата №, письму комитета по управлению имуществом Саратовской области от дата №, письму комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района от дата №, данный объект недвижимости не значится в реестрах федеральной, государственной и муниципальной собственности.

В Вольском отделении Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» объект недвижимости на техническом учете не состоит, сведения о собственниках объекта в отделении отсутствуют (ответ от дата).

Положение об администрации Верхнечернавского муниципального образования Вольского муниципального района (утвержденное Решением Совета Верхнечернавского муниципального образования № от дата) предусматривает, что администрация, будучи юридическим лицом, осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, имеет право обращаться в суд по вопросам защиты прав и интересов жителей Верхнечернавского муниципального образования.

По данным, предоставленным ГУП СО «Облводоресурс», технические документы на данное сооружение (акт приемки водопровода в эксплуатацию, строительный паспорт) у предприятия отсутствуют, предприятие оказывает услуги по техническому обслуживанию комплекса водопроводных сооружений на основании договора от дата ода, заключенного с администрацией Верхнечернавского муниципального образования Вольского муниципального района.

Исследованные доказательства позволяет суду сделать вывод о том, что заявителем были соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в рамках особого производства: сооружение проинвентаризировано, поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Вольским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области дата, с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более одного года, за истекший период времени кто-либо о правах на данных объект недвижимости не заявлял.

Учитывая изложенное, сооружение относится к числу бесхозяйных вещей, собственник которой неизвестен, в связи с чем требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Верхнечернавским муниципальным образованием Вольского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на сооружение, состоящее из скважины литер I глубиной 60 м., водонапорной башни литер II 1шт., водовода от скважины лит. I до водонапорной башни лит. II литер III протяженностью 0,05 км., водовода от водонапорной башни лит.II до водопроводного колодца лит. XI литер IV протяженностью 0,1 км., водовода от водопроводного колодца лит. XI до водопроводного колодца лит. XII литер V протяженностью 0,45 км., водовода от водопроводного колодца лит. XII до водопроводного колодца лит. XIII литер VI протяженностью 0,05 м., водовода от водопроводного колодца лит. XIII до водопроводного колодца лит. XIV литер VII протяженностью 0,9 км., водовода от водопроводного колодца лит. XIV до водопроводного колодца лит. XV литер VIII протяженностью 0,2 км., водовода от водопроводного колодца лит. XV до водопроводного колодца лит. XVI, до водопроводного колодца лит. XXIV у жилого <адрес>, до водопроводного колодца лит. XVI литер IX протяженностью 1,575 км., водовода от водопроводного колодца лит. XVI до водопроводного колодца лит. XI, литер X протяженностью 0,2 км., водопроводного колодца литер XI глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XII глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XIII глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XIV глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XV глубиной 2,5 м., водопроводного колодца литер XVI глубиной 2,5 м., водоразборной колонки литер XVII 1 шт., водоразборной колонки литер XVIII 1 шт., водоразборной колонки литер XIX 1 шт., водоразборной колонки литер XX 1 шт., водоразборной колонки литер XXI 1 шт., водоразборной колонки литер XXII 1 шт., водоразборной колонки литер XXIII 1 шт., водопроводного колодца лит. XXIV, глубиной 2,5 м., расположенное по адресу: <адрес> государственном реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером *.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение десяти дней через Вольский районный суд.

Судья          И.В. Ефимова