ДЕЛО №2-46(1)/2011 12 января 2011 года г.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Карпинской А.В. при секретаре Куляевой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Маланичевой В.Ф. к администрации муниципального образования город Вольск о признании права собственности на домовладение установил: Маланичева В.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что, что до 2000 года указанное домовладение состояло из двух жилых домов: одноэтажного жилого деревянного дома с полезной площадью 44,5 квадратных метра, в том числе жилой площадью 29,6 квад ратных метра, и жилого одноэтажного дома полезной площадью 9,0 квадратных метра, в том числе жилой площадью 9,0 квадратных метра, а также дворовых нежилых построек. Ей, истице, принадлежит на праве общей долевой собст венности (доля 2/9) данное домовладение по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также на праве общей долевой собственности (доля 7/9) данное домовладение принад лежало ее матери - К.А.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Установленные доли в общей собственности не были выделены в натуре, однако по со глашению между собственниками предполагалось, что 7/9 долей - это одноэтажный жилой деревянный дом с полезной площадью 44,5 квадратных метра, а 2/9 доли - это жилой одно этажный дом полезной площадью 9,0 квадратных метра. Летом 2000 года один из жилых домов (9,0 квадратных метров) и два сарая, входящих в состав домовладения по адресу: <адрес>, в результате пожара были полностью уничтожены. Акт об уничтожении данных строений не составлялся. К.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации она является наследницей первой очереди по закону. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о пра ве на наследство по закону после умершей матери на имущество, состоящее из 7/9 долей домовладения, находящегося в городе <адрес>. Однако нотариус Ф.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ вынесла постановление № об отка зе в совершении нотариального действия и в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей матери К.А.В. При этом нотариус в своем постановлении об отказе в совершении нотариального дейст вия рекомендовала ей обратиться в суд с иском о признании 7/9 долей домовладения - жи лым домом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства, составленного ДД.ММ.ГГГГ Вольским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в состав объекта, находящегося в городе Вольске Са ратовской области по <адрес>, в настоящее время входят: жилой дом общей площадью 45,7 кв.метра, из них жилой площадью 31,1 кв.метра, сарай, сарай с погребом, холодная при стройка, ворота, калитка. В ходе рассмотрения дела истица уточнила заявленные требования, просит признать за ней право собственности на домовладение по указанному выше адресу как в порядке наследования после умершей матери (7/9 долей), так и по основаниям изменения состава объекта (на 2/9 доли). Также истица просит прекратить право общей долевой собственности К.А.В. и Маланичевой В.Ф. на это домовладение, состоящее из двух жилых домов, трех сараев и сарая с погребом. В судебном заседании истица и представитель истицы - Баринов А.И., действующий на основании устного ходатайства, заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Истица суду дополнила, что до пожара 2000 года в состав домовладения входило два жилых дома, три сарая и сарай с погребом. Во время пожара один дом под литерой «Б» и два сарая сгорели, но у нее отсутствует акт о пожаре, поэтому нотариус не смогла выдать ей свидетельство о праве на наследство на домовладение. Администрация муниципального образования город Вольск явку своего представителя не обеспечила, была надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, от представителя имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, ее представителя, показания свидетеля, суд приходит к следующему. Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К.А.В. и Маланичевой В.Ф. принадлежало 7/9 и 2/9 долей соответственно в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов, трех сараев и сарая с погребом по адресу: <адрес>. Из Выписки Вольского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение по указанному выше адресу состоит из одного жилого дома, сарая и сарая с погребом. При этом указано, что жилой дом под литерой «Б» и два сарая разрушились. Согласно ответу начальника отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД Главного управления МЧС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № материалы по пожару в доме истицы отсутствуют, так как такие материалы хранятся 5 лет с момента принятия процессуального решения, в соответствии с приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Л.И. суду подтвердила, что много лет назад у соседки Маланичевой произошел пожар, в результате которого сгорели некоторые постройки. Таким образом, данные обстоятельства позволяют сделать вывод, что и на момент смерти К.А.В. и на сегодняшний день, К.А.В. и Маланичевой В.Ф. принадлежало домовладение, состоящее только из одного жилого дома, сарая и сарая с погребом, так как остальные объекты, входящие в состав домовладения были уничтожены во время пожара. В связи с этим за Маланичевой В.Ф. должно быть признано право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу с тем составом объектов, которые имеются в настоящее время (жилой дом под литерой «А» и сарай, сарай с погребом). Из наследственного дела видно, что наследником по закону после умершей К.А.В. являются ее дочь Маланичева В.Ф. и сын К.С.Ф., который обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после умершей матери в пользу Маланичевой В.Ф., следовательно, за Маланичевой В.Ф. также должно быть признано в порядке наследования право собственности на 7/9 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одного жилого дома, сарая и сарая с погребом. Поскольку сособственники долей в праве общей долевой собственности совпадают - ими является Маланичева В.Ф., то за ней должно быть признано право собственности на все домовладение. При этом право общей долевой собственности на домовладение в том виде, в каком оно было до пожара, необходимо прекратить, а также прекратить право общей долевой собственности за Маланичевой В.Ф. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Признать за Маланичевой В.Ф. право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоящего из калитки и ворот металлических (литеры 1 и 2 соответственно), жилого дома деревянного (литера А) с холодной пристройкой деревянной (литера а) общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой - 31,1 кв.м., деревянного сарая (литера Г), деревянного сарая с погребом (литера Г1). Прекратить право общей долевой собственности за Маланичевой В.Ф. и К.А.В. на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 45,7 кв.м. литер «А» и жилого дома общей площадью 9 кв.м. литер «Б» с дворовыми строениями (три сарая, сарай с погребом), расположенное по адресу: <адрес>. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве общей долевой собственности за Маланичевой В.Ф. на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 45,7 кв.м. литер «А» и жилого дома общей площадью 9 кв.м. литер «Б» с дворовыми строениями (три сарая, сарай с погребом), расположенное по адресу: <адрес>, под номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья Карпинская А.В.