Дело № 2-1660(1)/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 декабря 2010 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием представителя Абрамчика Н.Н., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Петрова А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Петров А.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вольская квартирно-эксплуатационной часть района» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что а мае 2010 года ему, как военнослужащему, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 28,4 кв.м, в которой он проживает и зарегистрирован с указанного времени. Он регулярно оплачивает квартирную плату, коммунальные услуги, в том числе оплачивают найм жилья. В целях реализации своего права на приватизацию он обратились в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о приватизации. В приватизации ему было отказано в связи с тем, что право оперативного управления на спорное жилое помещение за ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» не зарегистрировано. Ранее он свое право на приватизацию не использовал. Истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, по существу дела дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Представитель истца адвокат Абрамчик Н.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании также поддержал заявленные требования. Ответчик Министерство обороны Российской Федерации явку своего представителя в суд не обеспечило, несмотря на то, что надлежащим образом было извещено о месте и времени судебного разбирательства, своих возражений относительно заявленных требований не представило, об отложении слушания дела не просило. Ответчик Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание явку своего представителя также не обеспечил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования удовлетворить. В письменном отзыве на иск также указано, что жилой <адрес> был построен за счет средств федерального бюджета выделенных Министерству обороны Российской Федерации. Право собственности на спорную квартиру за Министерством обороны РФ не было зарегистрировано в связи с отсутствием финансирования на указанные цели. Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости в виде <адрес> в Реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района <адрес> не значится.(л.д.23) По сведениям Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости в виде <адрес> в Реестре государственного имущества <адрес> не значится.(л.д.22,50) Как видно из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - <адрес> в реестре федерального имущества по <адрес> не значиться. (л.д.53) Согласно сообщению Вольского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об объекте недвижимости - о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует. Запись об объекте недвижимости в виде жилого <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует. (л.д.24,72) В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Истец в настоящее время проходит военную службу в Вольском высшем военном училище тыла(военный институт). Ему, как военнослужащему, по линии Министерства обороны РФ была предоставлена двухкомнатная квартира.(л.д.8) Как видно из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Петровым А.А. и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Вольская квартирно-эксплуатационной часть района», Петрову А.А. была предоставлена <адрес>. (л.д.9) В настоящее время истец Петров А.А. проживают в квартире один, что подтверждается справками с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6,11) Истец обращался в ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о передаче ему указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ему было отказано, в связи с тем, что право собственности за Министерством обороны Российской Федерации и право оперативного управления на спорное жилое помещение за ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» не зарегистрировано.(л.д.8) В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия по управлению имуществом Вооруженных сил РФ, в том числе по приватизации, осуществляет Министерство обороны РФ в лице подведомственных ему территориальных органов и организаций. Таким образом, ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района», являясь обладателем <адрес>, не оформило надлежащим образом свое право на оперативное управлениенедвижимым имуществом (квартирой). Обязанность обеспечить государственную регистрацию права оперативного управления, возложена на ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района». Отсутствие надлежащей регистрации права ответчиком не может, как считает суд, являться препятствием для реализации гражданами своих жилищных прав, в том числе по приватизации квартиры. В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно выписке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Вольским отделением Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», <адрес> состоит из: прихожей, площадью 4,9 кв.м, жилой комнаты, площадью 17,0 кв.м, кухни, площадью 10,0 кв.м, коридора, площадью 3,3 кв.м, ванной, площадью 2,5 кв.м, туалета, площадью 1,2 кв.м, жилой комнаты, площадью 11,4 кв.м, лоджии, площадью 4,6 кв.м, балкона, площадью 3,2 кв.м, всего общая площадь квартиры составляет 50,3 кв.м, жилая площадь 28,4 кв.м.(л.д.42-43) Из имеющихся в деле справок усматривается, что истец свое право на приватизацию не использовал. (л.д.10, 12,13,60,61) При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования законны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ суд, решил: Иск Петрова А.А. удовлетворить. Признать за Петровым А.А. право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 28,4 кв.м, состоящую из: прихожей, площадью 4,9 кв.м, жилой комнаты, площадью 17,0 кв.м, кухни, площадью 10,0 кв.м, коридора, площадью 3,3 кв.м, ванной, площадью 2,5 кв.м, туалета, площадью 1,2 кв.м, жилой комнаты, площадью 11,4 кв.м, лоджии, площадью 4,6 кв.м, балкона, площадью 3,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова