ДЕЛО №(1)/2011 ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Вольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черняевой Л.В. при секретаре Самойленко О.С. с участием истцов Глахтеева А.Е., Глахтеевой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Глахтеева А.Е., Глахтеевой О.Л. к Администрации Вольского муниципального района <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, установил: истцы обратились в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на <адрес> в г. Вольске Саратовской области, указав следующее. 28 февраля 1990 года им на семью из 4 человек (истцов и двух дочерей - Глахтееву Е.А. и Глахтееву О.А.) на основании ордера № была предоставлена спорная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между Глахтеевым А.Е. и Управлением муниципального хозяйства Администрации Вольского муниципального района Саратовской области был заключен договор найма жилого помещения №. 16 февраля 2010 года дочери дали согласие на приватизацию данной квартиры, отказавшись от участия в приватизации. В момент предоставления спорной квартиры жилой дом, в котором она расположена, принадлежал ОАО «РЖД». На обращение за выпиской из реестра муниципальной собственности на данную квартиру истцами от Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Администрации Вольского муниципального района Саратовской области был получен отказ ввиду отсутствия сведений о данном жилом помещении в реестре муниципальной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст. 2 названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Поскольку истцы зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали, они просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке, так как в ином порядке лишены возможности реализовать свои жилищные права. В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и подтвердили вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Третьи лица Глахтеева Е.А. и Першина О.А. в судебное заседание не явились, указав в письменных заявлениях, что против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия. Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Саратовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, несмотря на надлежащее извещение, возражений относительно иска не представил, указав, что в реестре федерального имущества по Саратовской области спорная квартира не значится. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была предоставлена для проживания Глахтееву А.Е. на семью из 4-х человек: его, супругу Глахтееву О.Л., несовершеннолетних дочерей Глахтееву О.А. и Глахтееву Е.А. (лист дела 12). 14.05.2010 года Управлением муниципального хозяйства Администрации Вольского муниципального района Саратовской области с семьей истца был заключен договор найма спорного жилого помещения № (лист дела 6-7). Из справки, выданной 09.12.2010 года ООО «ЖилСтройСервис», следует, что истцы и третьи лица Першина О.А. и Глахтеева Е.А. зарегистрированы в спорной квартире (лист дела 14). Свидетельством о заключении брака подтверждается факт смены фамилии третьим лицом: согласно свидетельству Глахтеевой О.А. после заключения брака присвоена фамилия Першина О.А. (лист дела 15). Третьи лица Першина О.А. и Глахтеева Е.А. 16.02.2010 года отказались от участия в приватизации спорной квартиры. Данный отказ удостоверен нотариусом нотариального округа город Вольск Саратовской области (лист дела 17). Приватизированных жилых помещений по жилищному фонду муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области за истцами и третьими лицами не значится, право приватизации указанные лица не использовали. В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области № 04-127 от 18.01.2011 года спорная квартира в реестре федерального имущества по Саратовской области не значится (л.д. 41). В реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района данная квартира также отсутствует, о чем сообщается в ответе Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Администрации Вольского муниципального района Саратовской области (л.д. 16). Учитывая изложенное, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значения, была ли включена данная квартира в реестр недвижимого имущества муниципальной собственности ВМР или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципальной собственности не может являться препятствием для реализацией истцами своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения. Таким образом, по мнению суда, требования по иску подлежат удовлетворению, так как квартира истцам была предоставлена на условиях социального найма, что не оспаривается ответчиком, ранее истцы своим правом на приватизацию не пользовались. Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Глахтеевым А.Е., Глахтеевой О.Л. в равных долях по 1/2 доле за каждым право собственности на <адрес> в г. Вольске Саратовской области, общей площадью 77 кв.м., в том числе жилой площадью 48,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья Л.В. Черняева