Дело №2-140(1)/2011

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 г.               г.Вольск

         Саратовской области

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Майоровой Н.В.,

с участием представителя адвоката Мареева О.Г.,

при секретаре Саддаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Гречушниковой А.М. к Гречушникову А.А. об отсутствии права пользования жилым помещением,

     установил:

Гречушникова А.М. обратилась в суд с иском к Гречушникову А.А. об отсутствии права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ она дала свое согласие зарегистрировать в принадлежащем ей жилой помещении своего внука Гречушникова А.А. и ответчик был зарегистрирован в ее квартире. При этом в ее жилое помещение он не вселялся, никогда не проживал в нем и не проживает в настоящее время, его личных вещей там нет, коммунальные услуги он не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет. Ответчик членом ее семьи не являлся и не является. Ответчик имеет свою семью. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, поэтому она обратилась в суд и просит признать отсутствие у Гручушникова А.А. права пользования принадлежащей ей квартирой, что будет служить основанием для снятие его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Гречушникова А.М., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истицы адвокат Мареев О.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Гречушниковой А.М. поддержал и пояснил, что истица прописала своего внука Гречушникова А.А. в квартиру в связи с тем, что хотела завещать принадлежащую ей однокомнатную квартиру внуку. Регистрация в жилом помещении позволила бы ответчику упростить процедуру оформления наследства. Она рассчитывала на то, что внук ей будет оказывать материальную помощь, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Никаких соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением истица не заключала. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире истице не было и нет.

Ответчик Гречушников А.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела суд не просил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истица Гречушникова А.М. Данное обстоятельство также подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации.

Согласно домовой книге ответчик Гречушников А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из копии лицевого счета квартиросъемщика № Гречушникова А.М. оплачивает коммунальные услуги за двух человек.

Свидетель Повкова Г.И. в судебном заседании пояснила, что хорошо знает истицу, она являются ее соседкой. От Гречушниковой А.М. ей стало известно, что она в 2006 году прописала в свою квартиру внука - Гречушникова А.А., который в квартиру истицы не вселялся, коммунальные услуги за жилье не оплачивал. Личных вещей и иного имущества ответчика в квартире Гречушниковой А.М. нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с объяснениями представителя истицы и показаниями свидетеля, ответчик не является членом семьи истицы, с ней одной семьей не проживает и общее хозяйство не ведет, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал в нем, а был лишь зарегистрирован. Ответчик и истица никаких соглашений о пользовании квартирой не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением и требования собственника жилого помещения - истицы Гречушниковой А.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гречушниковой А.М. удовлетворить.

Признать, что у Гречушникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гречушникова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Территориальном пункте Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в ЗАТО <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд <адрес>.

Судья                                                                       Н.В. Майорова