Дело № 2-107(1)/2011

07 февраля 2011 года                                              г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               Председательствующего судьи Козловой С.В.,

               при секретаре Пересыпкиной С.В.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Фионина Д.В., Фиониной И.Ю., действующей в своих интересах и интересах малолетнего сына Фионина М.Д., к Министерству обороны Российской Федерации, Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                              установил:

Фионин Д.В. и Фионина И.Ю., действующая в своих интересах и интересах малолетнего Фионина М.Д., обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в ноябре 2010 года, на основании решения Саратовского гарнизонного суда Фионину Д.В. было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, в качестве членов его семьи в квартиру также вселились его жена - Фионина И.Ю. и сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все они зарегистрированы и проживают до настоящего времени в данной квартире. Договор социального найма спорного жилого помещения заключен между истцом и Вольской КЭЧ 19.11.2010 года за № 171. В связи с изложенным, истцы считают, что у них имеется право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района» им в этом отказывает.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, на предварительном судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики - Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерство обороны РФ явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В предварительном судебном заседании представитель ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района» не возражал против удовлетворения требований истцов.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, заключение представителя Управления опеки и попечительства, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из договора найма жилого помещения №171 от 19 ноября 2010 года, истцу и членам его семьи, на основании решения Саратовского гарнизонного военного суда от 11 октября 2010 года, была предоставлена <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

Из вышеуказанного договора найма также следует, что собственником спорной квартиры является Российская Федерация, а наймодателем - Вольская КЭЧ. Данный договор ни кем не оспорен и не признан недействительным, в связи с чем, суд принимает его во внимание при вынесении решения.

Из свидетельства о рождении Фионина М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что его родителями являются Фионин Д.В. и Фионина И.Ю..

Сведений о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес>, в Вольском отделе УФРС по Саратовской области не имеется, о чем имеется письменное уведомление №30/002/2011-045 от 15.01.2011 года.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области № 04-65 от 13.01.2011 года, сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по саратовской области не имеется. Вместе с тем, в собственности РФ находится объект недвижимости - 3-я блок-секция 5-этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района».

Таким образом, вышеуказанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации, подтверждением чему также является Свидетельство о государственной регистрации права серии 64 АБ №258350 от 26.02.2006 года, выданное на основании договора купли-продажи недвижимости от 30.12.2005 года, из которого следует, что МО РФ приобрело у ОАО «Автомобилист» в собственность Российской Федерации 3-ю блок-секцию (в которой находится спорная квартира) 5-этажного многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

В соответствии со справкой № 182, выданной 25.02.2010 года УМХ Отделом по учету и распределению жилой площади, Фионин Д.В. в период с 31.01.1990 года по 25.04.1996 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 24.04.2003 года по 31.01.2006 года по адресу: <адрес>, с 31.01.2006 года и по настоящее время по адресу: <адрес>; Фионина (Арутюнова) И.Ю. в период с 28.08.1990 года по 12.11.2003 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 24.04.2003 года по 31.01.2006 года по адресу: <адрес>, с 31.01.2006 года и по настоящее время по адресу: <адрес>; Фионин М.Д., 2003 года рождения, с 24.02.2003 года по 31.01.2006 года зарегистрированный по адресу: <адрес>, с 31.01.2006 года и по настоящее время по адресу: <адрес>, за вышеуказанные периоды времени правом приватизации не пользовались.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Фиониным Д.В., Фиониной И.Ю. и Фиониным М.Д. право общей долевой собственности в равных долях за каждым (по 1/3 доле) на <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой - 28,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

Судья                                                           С.В.Козлова