Дело № 2- 162(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года                                                                        г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Пересыпкиной С.В.,

с участие истца Чменцевой В.В., представителя ответчика - адвоката Солдатовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Чеменцевой В.В. к Шепулевой Л.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Чеменцева В.В. обратилась в суд с иском к Шепулевой Л.Г. о прекращении права пользования жилым помещениемв жилом <адрес> мотивируя заявленные требования тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство от 27.12.2010 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Вольск и Вольский район Харитоновой Е.Ю. по реестру за № 748, она получила в наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Чудиновой Л.М. вышеуказанный жилой дом и 11.01.2011 года зарегистрировала свое право собственности в Вольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области. По утверждению истицы, в настоящее время она желает распорядиться своим имуществом, однако с 28.07.2004 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ответчица Шепулева Л.Г.

В судебном заседании истец Чеменцева В.В. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ее мать Чудинова Л.М. имела намерение продать спорный жилой дом Шепулевой Л.Г., в связи с чем, последняя с согласия матери вселилась в данное жилое помещение и проживала в нем до 2006 года. Поскольку ответчица не выполнила взятые на себя обязательства по подготовки необходимых документов для оформления сделки, а, в последующим, мать истицы отказалась от намерения продать жилой дом, договор купли-продажи заключен не был. В 2006 году Шепулева Л.Г. выехала из спорного жилого помещение в неизвестном направлении, поэтому истица не имеет сведений о ее месте нахождения.

Ответчик Шепулева Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Солдатова Л.В., которая не возражала против удовлетворения требований истца.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца и представителя ответчика, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельства о праве на наследство от 27.12.2010 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Вольск и Вольский район Харитоновой Е.Ю. по реестру за № 748, Чеменцева В.В. имеет в собственности жилой <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости 11.01.2011 года зарегистрировано в Вольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области.

Как видно из домовой книги на спорный жилой дом, по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированной с 28.07.2004 года по настоящее время Шепулева Л.Г..

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из смысла изложенного следует, что переход право собственности на спорное жилое помещение к истцу является основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым домом <адрес>.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений Чеменцевой В.В., показаний свидетелей Гудковой С.А. и Помякушина А.И. следует, что ответчица членом семьи истцы и ее матери Чудиновой Л.М. никогда не являлась, никаких соглашений между ними и Шепулевой Л.Г. о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением не заключалось, с 2006 года в спорном жилом доме никто не проживает и имущество ответчицы в данном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Прекратить право пользования Шепулевой Л.Г. жилым помещением в жилом <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шепулевой Л.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделении УФМС России по Саратовской области в г. Вольске.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

Судья                                                                                             С.В.Козлова